本套房有以下优势：1.房子3室2厅2卫，建筑面积为128.83平米，户型周正，客厅较大，在高层建筑中属于得房率比较高的；2.房屋处于小区中心位置，不沿马路；楼层位于22层的12楼，楼层好，阳光充足，三房朝南；3.装修清爽整洁；配备走入式衣柜和书柜，收纳空间足。家具及电器齐全，可拎包入住；4.小区总共3栋楼，户数不多，地面和地下停车位充裕，停车方便。住户停车包月费便宜；5.小区物业公司服务好，不定期对房屋进行检查修缮，故房屋建筑年限虽较长，但维护好，楼道整洁明亮。另外，下半年市政将对小区地面、步道、绿化等集中进行改造美化，更换新电梯，届时小区环境品质将进一步提升。

1.小区地处武林商圈，公交地铁发达；距离潮王路3号线，西湖文化广场19号线，1号线都非常方便；2.周边配套完善，朝晖幼儿园、朝晖实验小学，浙江省人民医院、整形医院、朝晖六区菜场、浙江工业大学朝晖**近在咫尺，生活、读书、就医都非常方便。距离西湖文化广场、武林门、大运河、杭州大厦、杭州中心等大型综合体也很近，步行十多分钟可**。通往西湖等景区的公交发达，骑行便利。总之坐拥繁华、生活便利、阳光雅居、**总价，有缘者得。