该房源是九溪云庄6幢的下叠，东边次边套，近河边，比较清静，前幢东边套是3层的独栋，阳光阻挡比较少，因此该房源阳光照射的机会多一点。房产证上面积146.56平方，是因为相邻的边套也是独栋，公摊面积较少，套内的使用面积与其它下叠一致，房产的总价也与其它下叠同价，但在支付物业管理费上可以节省一点点。房东为一对老夫妇，比较惜售，考虑年纪增大上下楼不方便，忍痛割爱。