此房屋是顶楼，有电梯，不存在爬楼梯的顾虑。老小区有两点劣势：1.隔音很差，容易被楼上影响2.整幢楼的污水管道存在渗水隐患。而顶楼不存在这两个问题。另外，顶楼上面还有平改坡，不存在漏水风险。 此房不占**，无抵押无贷款，东边套，格局明亮，卫生间有窗且干湿分离，装修好。离学校很近，上学不用过马路，从家里出发到学校南门，走路不到3分钟。 顶楼缺点：夏天比较热，开空调比较费，但是房屋面积比较小，电费不会费太多。

小区刚改造完未来社区，有物业，整体环境比周围小区好一些。