本人需要置换房子，不得已预出售该房。该房有以下优点： 1、房子是高层景观房，清爽毛胚，已经是满五年住房，房子保养较好。 2、临近地铁口，不管公共交通还是自驾出行极其方便。3、得房率高，且宽敞明亮。 4、鸟语花香，居住环境舒适，物业管理较好。 5、一梯两户，不会因上下班高峰期等待电梯而影响心情。 视野开阔，南边可以看到小区花园全景，北面可以看见绿油油的小山，与浙江音乐学院和杭州市第**学相邻！电梯房！适宜居住！