ID 912316291
VR
室内
户型
912316291
区经理立荐好房 次新小区 世纪城旁精装三房 采光无遮挡诚心卖
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379万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
105.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35788元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布1年前发布
- 楼层低楼层/18层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2023年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈钱江世纪城
- 核验编码 230819XH962956
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区汝悦美境府
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，上下楼方便；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为105.9平米，朝向为南。
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税费解析
此房有【个税】、【增值税】，以上信息仅供参考，具体税费信息请咨询经纪人。
业主自评
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1、关于开发商和物业：大家房产+大家物业，属于杭州城投集团，长期深耕于杭州，与滨江和绿城同属于第一梯队，质量品质有保障； 2、关于小区在板块内的位置：相比于宁围其他次新房，汝悦美境位于宁围板块核心区，避免了周边高架和高铁的噪音影响，同时小区体量较大地块方正，拥有较好的居住氛围，小区周边配套设施（菜场、超市、政务中心等）都非常丰富。 3、关于楼层：本房位于3层，避免了潮湿和反臭，同时也不存在高楼层的噪音问题（北侧机场高速），而且楼幢前面没有遮挡，属于较好的楼层。 4、关于户型：106方的边套户型，保障了各个空间舒适的尺度，同时与中间套相比更加注重北侧房间的隐私，采光也更优。 1、关于板块：宁围板块紧邻钱江世纪城，15分钟时间可达钱江新城、滨江、世纪城和奥体等强势板块，是符合自住及改善的优选板块。 2、关于出售原因：该房源为房东原计划自住的，因为工作调动到城西，进行置换。 综上，房东购入新房时摇号靠前，才优先选到了该房源。
经纪人带看房评（2）
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段成志（总带看 1 次）
最新带看：2023-12-01
感谢您抽出时间观看小段的房评，本人从事房地产行业已有6年（买新房享优惠，无中介费）虽年限不久，但对小区周边配套，小区环境，优劣缺点了如指掌，因工作比较认真负责，新老客户爱戴有加，服务于房东客户成交量已上百套，感恩遇见！。我带客户实地带看过本房源，业主诚心出售，委托于小段带看房方便，如有意向，可细聊房价。。小区周边配套齐全，买菜购物步行可达，交通便利，是一个宜居的社区。。本人经常与业主沟通分析市场，想要卖出必须要有客户看房才能成交，从而对小段有几分认可，如有任何问题可点击小段咨询按键一对一详聊。。
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小区指数
附近公共交通线路相对较多。
4.5千米内有14个地铁站:振宁路地铁站-E口距离小区1353米, 新兴路地铁站-B口距离小区1763米, 建设三路地铁站-A口距离小区2071米, 飞虹路地铁站-D口距离小区2310米, 新汉路地铁站-B口距离小区2770米。
2.5千米内有87个公交站:利华路生兴路口距离小区334米, 新安村南距离小区528米, 利华路新宁路口距离小区595米, 陆路口岸距离小区640米, 振宁路口距离小区851米。
日常购物需求都能满足。
4.5千米内有2670个餐厅:幸福面馆(生兴路店)距离小区54米, 沙县小吃距离小区56米, 吉祥馄饨(杭州萧山生兴路店)距离小区64米, 新丰小吃(生兴路分店)距离小区70米, 秀姐麻辣烫(江南风尚铭楼店)距离小区99米。
5千米内有685个超市:万家利超市(生兴路店)距离小区65米, 吉卖隆生活超市(生兴路店)距离小区112米, 万家福超市(生兴路店)距离小区196米, 香溢便利店(利华路店)距离小区282米, 美邻宜嘉生活超市距离小区331米。
4.5千米内有82个银行:萧山农商银行(宁围支行)距离小区191米, 中国银行(杭州萧山宁围支行)距离小区223米, 中国邮政储蓄银行(宁围支行)距离小区256米, 中国工商银行(杭州宁围支行)距离小区293米, 中国农业银行(杭州宁围支行)距离小区297米。
孩子上学、家长接送较为方便。
3千米内有36个幼儿园:萧山区启辰幼儿园距离小区231米, 大家幼儿园距离小区231米, 宁牧幼儿园距离小区280米, 文汇小宁萌托育园距离小区355米, 萧山区宁围中心幼儿园距离小区542米。
4.5千米内有16个小学:宁围街道第二小学距离小区974米, 萧山区万向小学距离小区1041米, 萧山区宁围小学距离小区1502米, 萧山区宁围小学新华校区距离小区1513米, 宁北小学距离小区2005米。
4.5千米内有14个中学:萧山区宁围初级中学距离小区781米, 中润能源科技距离小区1292米, 杭州市萧山区新华学校距离小区1503米, 萧山区江南初级中学距离小区2035米, 杭州第二中学钱江学校距离小区2944米。
看病拿药相对便利。
4.5千米内有161个药店:杭州润圣堂大药房距离小区162米, 爱心大药房(生兴店)距离小区293米, 杭州浙投大药房(宁围店)距离小区318米, 杭州心和大药房有限公司距离小区454米, 正德堂大药房(宁牧店)距离小区602米。
休闲娱乐相对方便。
6千米内有49个公园:宁聚未来公园距离小区284米, 宁围市民公园距离小区396米, 新安公园距离小区714米, 钱江世纪城体育公园距离小区808米, 宁聚网羽公园距离小区898米。
5.5千米内有82个休闲场所:良咔瘦身(生兴路店)距离小区142米, 金海岸浴场距离小区813米, 汗蒸养生距离小区866米, 美美美容汗蒸养生馆距离小区903米, 江泉浴场(振宁路店)距离小区1260米。
6千米内有430个运动场所:宁聚篮球公园距离小区427米, 炬浪韵动健身(宁瑞名府店)距离小区496米, 科新网球羽毛球俱乐部距离小区798米, 宁围足球公园距离小区819米, 绿动健身工作室距离小区1156米。
交通
生活
运动
医疗
汝悦美境府
小区详情- 均价35437元/m²
- 位置杭州市萧山区生兴路
- 楼型塔楼
- 年代约2023年
- 物业大家阳光里
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南
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签约日期：2024-05-27
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