1、房子位于楼幢中上黄金楼层，享小区**园林景观，光照充足，户型方正，阳台露台都包了进来，每个房间都很大，实际得房率极高。2、交通非常便利，地铁3、4、5、15号线（规划获批）环绕；留石、秋石、上塘高架联通。武林广场、钱江新城均在半小时交通圈。3、****，双文澜**、杭师附属幼儿园均为小区直接配套，步行一路之隔。4、浙大城市学院已经放开，学校美食餐饮、运动场所均可享受，还可参与晚间公选课、旁听各类讲座等，感受青春，不断充电。5、业主房屋自住，平时开火少，干净整洁。房屋维护好，装修考究，包括大金**空调、欧派全屋定制、高端家电、全屋墙布、全屋实木家具柜子等。业主诚心出售，因房屋自住，看房请预约 1、小区由滨江物业进行管理，次新房，环境优美，智能化，人性化，小区基本自住**为主，基本无**客，人群稳定，邻居素质高。2、周边5公里左右范围商业综合体环绕，乐堤港、中大银泰城、新天地、大悦城、水晶城等，小区自有2w方独立商业综合体正在规划整合，重新招商。3、拱墅区产业高地智慧网谷小镇一路之隔，包括顺丰、网易、华为等知名企业已经入住，并已经形成产业集聚。4、周边优质医疗资源丰富，三甲医院树兰医院、市二医院均在3-5公里左右均运营多年，石祥路北邵逸夫医院大运河院区（三甲）即将建成运营，新落成的上塘街道社区卫生服务中心（包括儿保疫苗接种、妇保科、普内科等）、骨伤科医院步行可达。5、小区双湾环绕，环境优美，均已经打造成了滨河公园及步行道，适宜休闲锻炼。6、周边上塘河历史文化景区、大运河历史景区、大兜路历史街区等均在2-5公里范围，人文底蕴丰富，历史沉淀厚实。抛弃浮华，追求本真，用心感受杭州的历史和生活。