买期房注意事项有哪些合同签署是重点

买房子一定要注意很多的问题，买房早已是现在生活中很重要的一部分，如果没有房子那么给不了自己一种安全感，那么就会选择把积蓄投入买房中，如今房子大部分都是期房，因此很多的朋友去售楼中心的时候是看不到房子的，只能看着沙盘听别人讲述这个房子哪里好，这样买房就会增加购房的危险，特别是签订合同的 时候更要注意期房这方面的我呢提，买期房注意事项有哪些，有哪些风险会存在，跟着小编一起来看看。

1. 买期房注意事项--有哪些

买期房要注意的就是交房的问题，一般合同会注明房子什么时候进行交房，但是有时候会存在延期的线下，因此再买房之前一定要清楚开发商的底细是如何的，资金实力各方面都是要认真看待的，签订合同的时候要看看交房的具体日期是否是比较清楚的，如果不能及时的交房那么开发商就要承担违约的责任，这样才能避免有备无患。而质量方面因为没有看过房子所以不懂房子是如何的，购房者要提前做好准备，那么损失必然可以避免，提前去了解清楚底细，看看开发商之前做的楼盘质量如何，防患于未然。

2. 买期房注意事项--合同签署要注意

买期房那么合同也是要注意不少问题的，首先要看看两证如何，看看土地的使用年限和土地的性质，看看是不是再预售的范围内的，保证能够顺利的去进行办理。签约的时候要看看合同是否符合国家规定的要求。付款要和开发商协商好，是分期进行缴纳还是一次性缴纳都是要说清楚的，避免后面的问题出现。签订合同的时候要把房屋的建筑面积和公摊面积都写清楚，这样才能够避免使用面积缩水的问题。

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