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父子房产证如何过户两种角度去看待问题

现在父子间房产过户还是比较常见的现象,很多的朋友会想到继承房产过户方面的形式,实际上面子女可以依法去继承父母的房产,同时父母可以在自己在世的时候去把自己的法昂产过户到自己的子女名下,专门要按照形式去介绍一下父子之间房产过户的手续时如何进行办理的。父子房产证如何过户需要哪些流程,很多的朋友对于这方面的信息还是比较不了解的,今天大家跟着小编来一起好好的研究一下这方面的信息。

父子房产证如何过户两种角度去看待问题

1. 父子房产证如何过户--父母离世继承

很多的朋友会比较了解继承房产过户,这种是比较常见的一种过户的形式,子女按照合法 的形式去进行继承父母的财产,流程是在于继承人需要到继承人户籍所在地去进行办理继承人的死亡证明,然后去公安局办理自己的继承人证明,需要提供房产证、土地证或者其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易局办理继承房产过户的手续。这种局限于在父母已经离世的继承方式。

2. 父子房产证如何过户--父母在世继承

父母在世的情况下进行房产过户也是很常见的,父母在世的时候把自己的房产过户到自己的子女名下。有两种操作的形式一种就是父母把自己的房产赠与给子女,这种需要签订赠与书,在公证处进行公证,然后父母和子女一起携带相关的证件去房管局进行登记办理,赠与不存在交易但是还是需要缴纳一定的税费,缴纳以后才能够领取凭证。另一种形式就是父母把自己的房子卖给自己的子女,子女需要缴纳一定的费用才能够拥有这套房子。这种可能会比较不常见,常见的都是父母直接赠与的模式。

 

 

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