购房者要求退房该怎么办？

后续在交付期房的过程当中，如果购房者要求退房，有哪些办法可以帮助购房者在不过多赔偿的情况下，合理的进行退房呢，今天就来就这个买卖房屋过程当中最常发生的问题，为大家讲解一下，究竟在什么情况下购房者是可以合理要求退房的，什么情况下是不能的呢？

（1）购房者要求退房的总体介绍。

首先在这里要提醒各位的朋友的一个问题，就是购房合同是具备法律效益的，一旦这份合同签订了就意味着双方就之前的谈判达成了一致，如果说购房者是无理要求进行退房的，那么开发商一方面可以拒绝对方需求。第二方面是可以在购房者大吵大闹，破坏正常办公秩序的时候提起诉讼的，所以如果真的是购房者要求退房的情况，一定要自己了解一下退房的理由是怎样的，以及退房的可能性是怎样的。下面做完说一说合理的途径，购房者要求退房有哪些情况？

（2）购房者要求退房的合理途径。

第一方面是销售合同是不合法的，或者说当时在盖章的时候出现问题都可以判定为这份合同无效，自然而然可以退房。第二方面在房屋开发的过程当中，如果有违法现象或者是有欺骗情况的，是可以要求退房的。第三方面，如果开发商根据合同内容没有如约履行存在违约情况的，购房者要求退房是合理的，同时可以追究开发商的责任，虽然时间会长一些，但是基本上可以拿到几万块钱的补偿。另外购房者要求退房，还可能是因为最后交付过程当中的问题，例如说房子面积不合理，屋内结构与开始商量的发生较大变动的情况，又或者房屋结构存在质量问题的，都是可以进行合理退房的。

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