二手房房产证过户流程是什么

目前，很多人看准了二手房的市场，选择购买二手房，但是新看重这个行业的朋友必然对于这个有很多的不懂的地方，二手房房产证过户流程是很多人会好奇的点，大家必然会希望能够通过一个全面的角度看待这个问题。今天小编也是想要告诉大家关于购买二手房在整个过户的过程中的二手房房产证过户流程是如何的，希望能够给有需要的朋友提供帮助。

1. 二手房房产证过户流程--需要多长时间

每个人必然都希望能够越快越好，二手房的办理上面需要多少时间也是大家所好奇的，其实二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的，一般来说都是通过下面几个时间点来对应查看的，买房者付定金然后签订合同，接着双方约定好一个时间去房管局进行过户的等级流程，整个过程需要持续3天左右，接着就是到房产交易，双方要准备好齐全的材料，进行房屋的估值或者按照成交的金额去进行缴纳该缴纳的税额，一般最长要20天左右，整个流程都是被房管局和银行贷款制约。

2. 二手房房产证过户流程--具体流程

房产证过户的具体流程还是比较简单的，首先双方看好房子在没有任何异议的状态下签订合同，整个合同一般是中介公司帮忙起草的。接着道房管局进行相关信息的登记手续，缴纳该缴纳的费用和税款，需要办理贷款的朋友就需要道银行办理相关的贷款手续。拿到房产证要付清尾款较清楚水电费用等。

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