租客应该如何解除北京市租房合同？

在北京很多人都有租房的经历，但是也会遇到一些特殊情况，会有不需要租房了或者是租房位置不合适等情况的发生，所以就需要解除现在的租房合同，那么如何解除北京市租房合同就是需要了解清楚的，如果不按照正规的手续进行办理解除，在后续就会有更多的麻烦，解决起来是十分的浪费时间和精力，所以了解如何解除北京市租房合同是必须有必要的，这样在后续才不会有更多的麻烦产生。

一、协商

租客想要解除北京市租房合同，如何解除呢？首先就需要和房东进行协商，告诉房东自己不租的原因，这个原因一定要有十足的说服力才能够得到房东的谅解，房东在了解租客不租的原因以后，一般情况下就会同意解约的。

二、计算

租客在租住的房子里面住了一段时间后，如何解除北京市租房合同，对于所有产生的费用在解除合约之前就应该和房东一起进行计算，将所有产生的费用计算清楚，租客按照双方计算没有任何异议之后，租客需要从支付房东所有的费用，一般情况下，房东为了减少自己重新找新房客的损失，在计算的时候，都会多收取一个月或者半个月的房租，然后房东会将多收的房租退还给租客，在双方都没有任何意见的情况下就计算清楚了。

三、签订解除书

在房东和房客两者之间没有任何其他的问题以后，还需要签订解除书，这样是对解除北京市租房合同的一个说明，在以后不会有任何的麻烦产生。如果因为各种原因需要解除租房合约，需要按照正规的程序来进行办理解除北京市租房合同，这样才可以有效的避免以后各种麻烦的产生。