司法拍卖的房子能买吗？需要注意哪些问题？

司法拍卖的房子能买吗？这个答案是肯定的，既然通过司法途径进行拍卖，那就是受到了中国司法部门的保护，如果说这个中国法律部门的守护者拍卖的房子都是虚假的和不能居住的，那么谁还敢相信中国的法律呢？所以司法拍卖的房子是可以购买的，当然，除了法律途径之外，还要讲一下其他方面的隐患，话不多说，一起看看司法拍卖的房子能买吗。

（1）法律层面司法拍卖的房子能买吗？

就像刚才说到的司法拍卖的房子能买吗，如果是从法律层面，司法拍卖的房子肯定是可以购买的。因为通过这种途径拍卖房子是绝对低于市场价格的，基本上一套原本价格在1万元的房子，8000元的价格就能够入手，最大限度的满足了人们对于购房的需求。而且现在司法拍卖的房子的数量相对是比较少的，基本上是那些老赖或者是发生严重刑事或民事责任的人，不愿意承担自己的经济赔偿责任，才会被法院收缴房屋进行拍卖。总体来说能够到这个地步的人还是比较少的，所以法院手中的拍卖房屋数量并不多，很多朋友认为抢到就是赚到也不是没有道理的。

（2）还需要注意什么？

一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果是遇到品行不正的人，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。所以，在购买司法拍卖的房屋时候，一定要想办法打听清楚房屋来源，认真研读、核实拍卖公告，理性决策。

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