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二手房买卖中介费标准快来进行了解

关于二手房买卖中介费标准每个城市的收入水平,交易难度,城市规模,中介环境都不一样,所以佣金情况也不一样,买卖双方都付佣金的城市也有不少,买卖单方付的都有,买方付佣金的多一些。随着越来越多的人想要买房和租房,所以房屋中介也发展得如火如荼。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗?为了不让大家吃亏和上当,小编今天就来为大家讲解一下这个收费标准一般是多少?1553401685331912.jpg

一般来说,我们比较常见的二手房买卖中介费标准是二手房总价的的1%至2%。到目前为止,中介服务费还没有一个统一的标准,一般都是根据实际情况收费。就一般收费标准而言,二手房买卖中介费标准是房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且需要开具发票,依法纳税。除此之外还会收取咨询费用,该部分分为口头咨询费和书面质询费两种。我们所谓的口头咨询费个是双方当面商量协定的费用。书面咨询费,则比较繁琐,需要根据实际情况和难度来定,需做具体分析。一般的普通咨询报告,每份收费300—1000元;但有些二手房买卖中介费标准制定的咨询报告技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多,可适当提高收费标准,但不超过咨询标额的0.5%。

关于二手房买卖,我们还需要注意以下三点:

1、当你在决定购买时最好是三方见面,以确认法律、房产资质等不出现问题,减少不必要的沟通成本,所以在交易之前三方都应该有所沟通,商量一个大家都能接受的二手房买卖中介费标准。

2、查看相关证件,有少数骗子没有房源却向客户收费,查看卖房资质证件是很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。

3、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。

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