房产知识

盘点那些首次置业中最容易犯的错误

买房是人生的大事,首次购房不免会让人很兴奋,对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。如果你在找房过程中努力保持冷静,尽力避免犯错,那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长,但是这很值得,因为你的未来将建立在稳固的基础上。下面为大家整理的首次置业常犯的错误,我们一起来看看。

 

1、急于求成一步到位


25岁至30岁之间的年轻人置业时,最好能摒弃一步到位的思想,不论是户型和按揭,都应该从实际能承受的经济状况出发,切不可过分节约,影响生活质量的同时,也在影响家庭的稳定。


2、签合同被开发商牵着鼻子走


好不容易通过重重关卡,选定了房子,你以为可以长舒一口气?千万别,大部分的陷阱,签完字就可以下圈套了!一定要将所有条款仔细看清楚,之前被售楼员介绍吸引的优势和赠送也要注意,精装房的材料、价格等问题也要协商好,才可以减少不必要的损失。


3、只看房子不看规划


买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。


毕竟,决定房子价值的最大因素便是地段,建议在购置房产时,要切记,紧跟城市发展的方向,建议眼光放长远一点,尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区。


4、只看首付不看月供


到了适婚年龄后,刚需购房更是急事中的急事,很多家庭将凑齐首付作为买房的唯一要求,尤其是刚需购房的年轻人,但实际购房中,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。但是购房准备没做齐全,很可能买了房子就会成为很大的生活负担。


5、尽挑便宜拣实惠的


买房可以挑实惠捡便宜,但是一定要切合实际考察再做决定,千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。


很多刚需购房者,往往容易将房价看做是最重要的因素,买房的首选应该是同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,经常就是这些。所以,购房者们还是要多打听再决定,切不可过于心急。


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