跃层、错层、复式的区别?

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错层式住宅:只有一层,不存在什么夹层,只是由3-5个台阶或是斜面使得每个房间都在住宅的不同平面上。

优点:层次感强,更好地用高度空间区分房间用途,没有上下楼的麻烦。

缺点:不利于抗震,空间显得零散,小户型显得更加局促。


复式住宅:指在高于普通房屋的高度的基础上增加一个夹层(一般的夹层高度只有1.2米),来提高房屋的空间利用率,属于一种经济型住宅,上层一般为卧室床面,下层一般炊事、进餐、洗浴等。

优点:在房屋局部增加一层,提高空间利用率,动静区分明,隐秘性好。

缺点:受房间总高度影响,如果房间较矮,两层空间都会更加局促,上下楼有所不便。


跃层式住宅:两个楼面,所有的房间都可以分层布置,两层楼之间用独立的楼梯连接。与复式住宅不同,跃层住宅更高,空间更大,灵活性更高。

优点:层次感强,动静区更为明确,隐秘性强,只有用户层有公共走廊,减少电梯的停站层。

缺点:楼层限高,上下楼不便。

 

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