小区总述
位置昌平·昌平县城 琥珀郡
琥珀郡项目位于昌平区西关环岛东侧，沿政府街向东200米路北。邻八达岭高速，多路公交车从项目经过，交通条件极为便利。项目由4栋板楼组成，主力户型为50-80平米的零居、一居和两居，层高为3-3.4米。
小区优势
环境非常优越绿化面积大
小区劣势
小区的人口比较多，人员构成环境也比较复杂，彼此之间的辨别度不高，熟悉度不高。
小区概览
基础信息
- 建筑年代2011年
- 开发企业北京盛世原华房地产开发有限公司
- 物业公司美国戴斯酒店
小区指数
距 昌平线 昌平地铁站-A口 1394米
距 昌平西关环岛东站 201米
内部考察详情
信息概览
楼栋数5栋
户数1350户
楼型
年代2011年
容积率5
绿化率30.0%
停车位
地上80/地下420
建筑及规划
项目产品:别墅，小高层纯正北美建筑，双拼别墅却具有独栋别墅的设计使用面积:约409-416㎡/套建筑面积:252--259㎡/套延展空间面积:156㎡/套均价:11000~15000/㎡赠送花园面积:约220-500㎡/套琥珀郡琥珀郡占地面积:140000平方米建筑面积:180000平方米工程进度:在建(2011-09-01)产权年限:70年户数:总户数1000户当期户数1000户
内部环境
3G灵动户型，强大功能，应需而变万科琥珀郡园属于万科万科琥珀全线产品(郡园和臻园)中的一种
社区氛围
家人居住其中，舒服舒心;并针对他们所处的不同人生阶段，度身打造与之匹配的舒适居所解决方案
物业服务
小区的智能化设备、监控设备设施运作、维修良好。让每一户业主真正感受到专属性、个性化的高品质服务。
治安情况
小区保安熟记业主姓名、相貌特征，了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号，做到心中有底有数，小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记，严密控制外来人员进入小区，小区加强对业主的安全知识的宣传教育，教育群众，发动群众，依靠群众、群防群治，提高业主安全意识。
停车
停车位：地下停车位
居住人群
普通上班人员，租户较多
小区户型
实勘周边详情
交通 | 附近的地铁和公交
交通配套
交通:30分钟直达福田虎岗高速、环城路、常黄公路、广深铁路、京九铁路、R3轻轨线……交通方便，去往深圳、广州、东莞只需半个钟，路通财通，万科城琥珀珺是最好的选择。自驾车线路图福田、罗湖:梅林关-梅观高速-莞深高速-虎岗高速-常平出口下(约30分钟车程)香密湖:福龙路-龙大高速-虎岗高速-常平出口下(约40分钟车程)南山:南光高速-龙大高速-虎岗高速-常平出口下(约1个小时车程)宝安:广深高速-虎岗高速-常平出口下(约50分钟车程)轻轨线路1)常平R3线接驳R2线可以直接转到宝安机场2)黄江R1线可以转到深圳福田区
周边生活
中小学:昌平一中、二中、四中大学:北京化工大学、中国石油大学、中国政法大学、北京吉利大学综合商场:京客隆、国泰百货、阳光商厦、鼓楼商场幼稚园:红黄蓝亲子园银行:中行、工行、建行邮局:邮电局生态养生住区，繁华生活自由掌握双会所:会所里面有豪华的棋牌室、瑜珈室、台球室、健身房、舞蹈室等等;双泳池:已建成区域最大最具特色的泰式游泳池(1500平方米的水面);两大超市:华润万家、嘉荣SPA;四个篮球场;四个网球场;爱弥尔双语幼儿园，后期规划还会有一个社区的足球场;1公里繁华配套:沃尔玛、天虹商场、太子酒店、高尔夫练习场、高端餐饮等，应有尽有，北面规划为常平新行政中心，以及一家五星级的酒店
医疗
医院:昌平医院、昌平中医院
