西马金润小区地处马家堡附近，分为两个区：一区交房时间为2006年，楼栋商品房居多，二区交房时间是2000年，楼栋多为回迁房性质。
小区有46个楼栋，地处南三环外，交通、商业较为发达，是个成熟的中型社区。
优势：
房型选择多：小区楼栋多，户型也多，房型覆盖从开间到大四居，且出房量大，总有一款适合你。
性价比高: 考虑到区位因素和小区的商业、教育配套，你会发现：这里的性价比很高。
供暖是亮点：小区内部就是个北京热力供应点，冬季供暖效果很棒。
劣势：
医院资源少：大型三甲医院大多集中在城区北面，这边大病、急病就医可选择较少。
小区门口保安负责车辆进出抬杆，人员随便出入，楼栋单元门有门禁但未使用。
小区楼栋为板塔结合，楼栋朝向也很多样，相比二区，一区因落成时间晚所以外观较新。
小区院内的绿化情况不一，二区绿化一般，一区有开发商刻意建造的绿化造景。
小区公共健身设施很齐全，小编工作日去的小区，业主使用率一般，但自发在阴凉打牌下棋的业主有很多。
小区二区均为地上停车，部分业主有固定车位，大部分为非固定车位；一区有地上和地下停车位，停车位比较紧张，不过目前还能承受。地上停车费150元/月，地下停车费350元/月。
垃圾桶都在楼栋外，没有垃圾堆放现象，可以看出物业的清理还是很及时的。
小区楼栋电梯运营良好，墙面有污渍和小广告，地面很干净。
小区主力户型为80平米两居，户型南北通透且布局合理，无浪费面积。
小区民水民电，自采暖，因市政采暖的锅炉在院内，冬季小区采暖非常好。
据经纪人介绍，小区业主有大部分是回迁居民，老人和三口之家业主居多。
离小区最近的是西边一公里内的地铁4号线公益西桥站。此外，角门西和角门东地铁站离小区也不算很远。
小区西面路口就是个公交总站，但是总站处公交线路较少，建议公共交通通勤还是坐地铁吧。
早晚高峰小区西面京开高速和北面南三环会有堵点，不过区位毕竟在南城，自驾情况还是比较良好。
小区周边的（美廉美、永辉、银泰），日常所需在这里都能购买到，在这里生活购物很方便。
小区周边底商大大小小超市饭馆非常多，购物非常方便。
小区附近银行、市场、药店等生活便民机构齐全，周边底商非常繁华，业主生活的各项需求在这附近都能解决。
小区西南两公里就是槐新公园，骑个单车10分钟以内就能到，公园很大，而且是再生水水系哦。
小区内部有一个社区医院，日常看病开药都能解决，最近的三甲医院是北京博爱医院，大约1.2公里距离，骑行十分钟左右。
小区的对口小学就在小区里，是西马金润小学，在丰台区属于中等偏上。小区内部的布朗幼儿园是私立幼儿园，此外初中十八中分校也在小区内。
郭培利
5分
