北京人家小区为03-05年交房的纯商品房小区,共有40栋楼,其中有3栋小产权楼,其他37栋楼房源可以上市交易。相较周边其他小区来讲,属于比较整齐美观的小区,板楼的户型和采光完全不用担心,主力户型面积在90平左右,附近上班的互联网高薪一族,来吧您吶!
优势:
户型特别棒:小区楼栋全是板楼,户型均方正无拐角,南北通透,采光非常好。
环境规整:林荫道贯穿小区,排布整齐,绝对是强迫症患者的福音
劣势:
自驾太头疼:早晚高峰回龙观西大街和北郊农场桥车辆拥堵现象严重。
地铁有点远:小编骑车从小区到地铁要10分钟,这其中还要途径北郊农场桥,这滋味也是蛮酸爽。
小区24小时安保,但出入无需登记,楼栋有门禁。
小区有40多栋楼,全是板楼,楼间距有二十五米的距离,小编特意在艳阳高照的时候去的小区,一层房间光照非常理想。
小区绿化率35%,树木和绿植造景遍布小区内部,景色宜人。虽然是冬天,但大片的绿地让小编身在其中非常舒服。
小区道路很宽,适合散步遛弯;还有两片篮球场,大众健身设施也很齐全。看到篮球场,爱好运动的小编摩拳擦掌想上去练练。
小区没有地下车库,全部为地上停车,不过小区内部、外部都有停车位,车位算是充裕,不足的是小区内部地上停车凌乱。
垃圾桶都在楼栋外,垃圾有堆放现象,物业清理的不及时啊。
小区多为6层矮板楼,没有电梯,高层板楼电梯都能正常运行,楼道还算干净,就是墙面小广告有点多。
户型好是北京人家的突出优势,小区楼栋均为板楼,基本都是南北通透或者朝南房型。
主力户型为90平米两居和110平米三居,一层还带个小花园。小编跟随经纪人分别实勘了两居和三居的房源,那可是心动了呢。
采用民水民电,集中供暖。
据经纪人介绍,业主年轻人居多,多为上地、西三旗、清河附近的上班白领。也有一些老年业主,小编在小区里就看到老人跳广场舞和利用群众健身设施健身。小区租住比为3:7。
最近的地铁站是13号线的龙泽站,下了地铁大概还有2公里的距离,公交虽然方便,但因为隔着京藏高速行车路线有点绕,小编还是骑了个共享单车,大概十分钟。
小区北门、东门和南门都有公交车站,出了小区门就是,很方便。
早晚高峰回龙观西大街和北郊农场桥严重拥堵,京藏高速虽双向行驶畅通。
小区西门外有农贸市场和超市发超市,南门外还有家幸福超市,日常所需的小件物品在这里都能购买到。住在这里,业主买菜和一些小件物品完全不用担心。
小区北门外有许多餐馆,距离小区不到2公里还有永辉和华联两家大型超市,周边还有电影院,餐馆就更多了。
小区南门有社区卫生服务站,距离小区4公里有三甲医院积水潭医院分院,看病就医还是很方便的。
小区西门外有对口小学回龙观中心小学和私立幼儿园英才幼儿园,据经纪人介绍,小学是昌平区前三的小学。对口中学是刚刚划进片区161中学分校。