小区给小编最明显的感觉就是一个字——大,不同于那种人口多密度高的小区,万象新天占地大,楼间距大,绿化面积大,甚至小区内马路都十分宽阔,低密度宜居社区的特点体现的淋漓尽致。
优势:
公共交通便利:地铁六号线常营站B口步行5分钟可至。
购物餐饮丰富:附近有长楹天街等多个购物中心,周边购物餐饮十分丰富。
户型选择多样:小区2004—2009年分四期落成,共3000多户,户型多样,面积从50—300平米不等,大户型较多。半数以上低层板楼,楼间距大,采光极佳。且有多栋为复式叠拼、联排别墅等户型 ,人口密度小,居住环境较佳。
劣势:
部分楼栋无电梯:四、五层低层板楼无电梯。
航线噪音明显:位于首都机场进京航线下,虽然双层窗基本可以隔绝飞机噪音,但开窗时声音仍较为明显。
小区各门均有保安值守,三期和天际高尔夫的大门有门禁,进入需登记,每栋楼具体单元门均有门禁。
小编在内部考察拍照期间,有物业人员上前询问,小区安保较负责。
万象新天小区以低层板楼为主,楼间距大,且大部分为南北朝向,采光极佳。
小区绿化率在35%以上,小区中央规划有绿地,一层多带小院,业主自主绿化也较佳。
小区中心地区有专门健身场馆,对小区业主有优惠政策。
小区地上地下均设有固定车位。车位较为充足。可租可购,月租约为每月300元,产权车位价格在30万左右。
小区每栋楼前均设有垃圾桶,较为干净整洁,无垃圾分类。
小区低层板楼无电梯,虽然减少了公摊面积,但若家中有老人腿脚稍差或有幼儿,还是较为不便。
高层有电梯,由于小区内楼型较多,电梯类型多种多样,从两梯两户的观景电梯,到一梯六户的普通电梯都有,但均干净卫生,没有小广告等。
万象新天小区整体以大户型居多,从130㎡三居到350㎡联排别墅,为保证最大程度采光,大部分楼栋为弧形设计,导致内部户型不够方正。但整体通风采光上佳。
采用民水民电,分为自采暖与集中供暖两种采暖方式。二区多为自采暖,其他区多为集中供暖。
距离小区最近的地铁站为6号线常营地铁站,从b口出站,向东北方向约300米,即可达万象新天小区。小区附近公交车线路也不少,公交站为:万象新天一区、常营路口东和常营路口南站等。
朝阳北路是小区出入主干道,从实时交通图来看,周边早晚高峰路况较好。但如果早高峰去往市区方向,尤其在五环内青年路附近路段,路况还是十分拥挤的。
常营地铁口有龙湖天街、华联购物中心等多个购物中心,小区周边有大量餐饮去处,既可以吃中西式简餐,也可以吃正经桌餐,而且常营地区是回民集中地,大量的民族美食也在等待爱美食的筒子们。
小区内部底商有便民中小型超市,地铁口的常营天街与华联购物中心也有大型超市,买菜购物十分方便。
小区周边有北京银行、民生银行等网点,方便业主办理银行业务,出小区走个5分钟就到。
小区北侧约1000米处的常营公园,占地74.29万平方米(1114亩) ,免费对外开放。常营公园以秋景林为特色,是满足市民观赏、休闲、健身、运动等活动内容的郊野公园。
小区有社区卫生服务站,有个小病可以去常营回民医院,医院24小时有人值守,最近的三级医院为民航总医院,距离约6km。
小区配建刘诗昆万象新天幼儿园,位于小区中心地带,优先保证业主家适龄幼儿入园。为著名艺术类连锁幼儿园,学生均学习钢琴。
小区对口民族小学,也有部分业主选择到小区南侧的私立学校—忠德学校上学。邻近朝阳实验二小,但无法保障业主家庭每年上学需求,要根据不同年度招生情况抽签调剂。