2006年交房的国美第一城，位于朝青商圈，塔楼为主，地下停车，统一地暖，周边商业齐全，极具生活氛围，区域内单价最低的商品房小区。
优势：
价格有优势：四环和五环之间的朝青商圈，区域内单价最低的小区，小区成交量大，价格占有很大优势。
商业配套全：自带商业一条街，中小型超市、特色餐馆，满足基本生活需求；1.5公里内有朝阳大悦城、奥特莱斯两个大型商场，中高端餐饮、大型超市、电影院等一应俱全。
劣势：
堵车很严重：早晚高峰时段，周边主干道基本堵的水泄不通。
周边环境差：商业街的小商小贩多，人流量大，周边环境较乱。
国美第一城分为东区2号院，西区3号院，都是开放式的，大门和楼栋均无安保门禁，外来人员可随意出入。
2006年交房的小区，房龄较新，塔楼为主，层高15-27层，密度较大，楼间距70-120米，整体采光较好。东区2号院有12栋楼，西区3号院有6栋楼，两个区之间隔了一条商业街。
小区绿化率30%，整体绿化还行，绿化面积较大，绿植覆盖，花草树木，春意盎然；内部还有水系设计，夏天放满水，会有一种”小桥流水人家”的感觉。
小区有一个大广场、休息亭等设施，供住户在此散步、休息；除了基本的健身器材外，还有专门给小朋友玩的游乐设施。
小区内人车分流，均是地下车位，租金400元/月，小区外也有停车位，所以停车不是很紧张。
垃圾出楼，没有进行专门分类，周边乱扔的情况较少，看起来清理比较及时。
小区物业费2.09元/㎡每月，两梯3-6户，两部电梯24小时均正常运行，地面贴了地砖，墙面没有小广告，整体看起来比较干净。
东区2号院主打两居户型，面积为94-100㎡之间，东南向或南向；西区3号院户型以三居为主，面积140㎡左右，南北通透。小区出房量大，成交量大，均价75000元/㎡左右（2017年4月）。
小区采用民水民电，集中供暖，统一地暖，冬天室内温度均衡，尤其适合老人和孩子居住。
小区的居住人群主要以年轻人为主，多为周边的上班族，小区租户较多，比重占了40%左右。
小区南侧1.5公里是地铁青年路站，地铁6号线站点，骑摩拜5分钟左右即到。
200米内有两个公交车站，分别是国美第一城小区站和姚家园村站，有运通111、运通122、499、494、468路五路公交车经过。
早晚高峰时段，北侧的姚家园路，南侧的朝阳北路道路拥堵严重。
西区和东区之间隔了一条国美商业街，是小区外围的底商，超市，菜市场，餐饮等各类商店齐全，生活非常方便。
小编一行三人，在商业街的一家川菜店吃了中饭，人均40元左右，味道还行。
国美商业街有京客隆、国安社区、家美超市等中小型超市，能够满足小区住户的日常需求，生活氛围特别好。
小区1.5公里内有两个大型商场，休闲娱乐一应俱全。东南侧的朝阳大悦城，东北侧的奥特莱斯，分别有永辉和家乐福大型超市，总的来说，逛街看电影都很方便。
小区100米内有各类银行便民设施，有建设银行，交通银行，中信银行，民生银行，邮政储蓄。周边200米内有普安药房，德惠堂药房，颐锋仁泰大药房等便民药店。
小区西侧3公里的距离有朝阳公园，红领巾公园，平时骑车出去溜溜，也是很不错的。
朝阳公园是一处以园林绿化为主的综合性、多功能的大型文化休憩、娱乐公园，是四环内最大的城市公园，南北长约2.8公里，东西宽约1.5公里，朝阳公园建成的景点有中央首长植树林、将军林、世界语林等二十多个景点。
小区周边有社区服务中心，私人诊所等，最近的医院是民航总医院，距离小区南侧3公里左右的三级医院。
小区内部配套公立的二十一世纪试验幼儿园，双语教育，学费3500元/月左右，业主优惠价2500元/月左右，此外，小区周边还有金博士幼儿园 ，学费5500元/月左右。
小区对口国美家园小学，就在小区北边100米处，2007年创建，中学可以上润枫学校。
李红燕
5分
