【沁园公寓】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

99年后社区，小区位置紧邻人大商圈，孩子上学，工作出行很方便。小区整体都是改善型住房，面积都是140平米以上，两梯8户，最好户型为南面两套，东南或者西南向。小区整体新换的金科物业，楼道保洁每天清扫，小区楼下24小时有人。

沁园公寓位于海淀中关村苏州街地铁口东南角，工商局西侧，人大西北角，小区是纯商品房，以改善为主，小区户型分别为140平，142平两居室，177和182平的东南北西南北的三居室，还有193平的东南和西南的三居室，楼盘的特点是单价低，非常适合刚刚置换改善的人群，社区封闭式环管理，安全私密性高

沁园公寓为1999年的商品房，小区主要优势很多，首先是大家第一直观就可以看到的单价低，低于周边房价几乎一半，其次户型上也是非常重要的，本小区193平的05和06户型为主力户型全南向，改善客户群体会喜欢的，对比这边区域这种大户型在周边是找不到的，在加上目前国内的前十强金科物业入驻，环境维护和改善，封闭整合小区，严治办公租户，24小时门卫，地下停车场，楼内的全天保洁，在结合自有的生活配套商圈优势，相信慢慢会焕然一新，不在是大家眼中都是公司的办公房了。 下面在介绍一下周边配套吧 地理位置优越，下楼东门出步行5分钟可到苏州街地铁站。 上学优势到达对应八一校内步行10分钟肯定可以到的。 医疗配有海淀医院，海淀妇幼医院，中关村医院。 交通四通八达，地铁4/10两条线路，开车出行可以直接从万泉河快速路上四环。

您好，沁园公寓位于中关村苏州街地铁口东南角，地理位置优越，周边交通发达且路网畅通，距离苏州街地铁站16号线和10号线317米，距离公交站26.361.374634.运通109且180米人民大学西门站。 小区附近有中国人民大学医院，距离680米，海淀妇幼保健院300米，中国人民大学牡丹苑319米，双榆树公园1.5公里，整体来说比较方便，生活便利。 小区一栋楼，配备两部电梯，都需要刷卡，一层八户，142平米一共有4户，分别朝向为东南，西南，各两户，属于两居室户型，142平米的推荐东南户型，格局方正，且能合理的改出一个三居室户型。177平米的分别有两户，朝向为东北和西北，都是三居室两卫户型，格局是对称的，建议楼层高一些，采光视野会好一些，还有几户182的特殊户型，其实就是177的延伸户型出房多一个阳台，出房旁边多一个卧室，193平米的分别有两个户型，东南和西南，两个户型也是对称的，属于楼王户型，三居室两卫，如果条件允许，193首选推荐。