【世纪嘉园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

世纪嘉园小区玉2000年建成，小区只有三栋塔楼，小区人车分流。小区门以及大厅门有保安人员24小时值班，小区管理非常好，建筑质量一流，本小区是四环内大面积，低总价，管理好，人车分流的小区。小区到地铁10号线安贞门站非常近，大概有300米左右，自驾4分钟上北四环或北土城路，小区北门就是安苑东里公交站。周边购物以及就医方便特别方便，小区周边有物美超市，华堂商场，购物方便，中日友好医院，安贞医院，元大都公园，奥体中心，生活健身就医非常便利。

地理位置与交通：北三环外北四环内，近邻双线地铁，10号线安贞门站步行10fen，5号线惠新西街北口站步行15fen。公交车众多:409路.108路.124路.18路.108路，694路，387路，380路，387路，653路，620路，特2路，特11路，夜9路，夜34路。出社区门就可以乘坐。 社区介绍：该社区属于人车分流社区，地下二层车位充足，租车位800元左右，买车位40万到50万，全天安保服务，全天热水，全天纯净水，集中供暖，物业费3元。 居住人群：该社区是商品房社区，2000年开盘，开盘价8000元/平米，属于当时北京高档社区，居住人群都很有素质！ 户型介绍：小区户型分为三种：二居室141平米共52套，三居室分为165平米至177.8平米，共162套，四居室分为180平米至191平米，共280套，总计户数494户。 卖点：封闭社区，人车分流，套内使用率百分之八十二，所有的户型都是大客厅40平米至55平米，全明格局。

地理位置与交通：北三环外北四环内，紧邻双线地铁，10号线安贞门站步行400米，5号线惠新西街北口站步行700米，多路公交车：409路，108路，124路，18路，694路，387路，380路，653路，620路，特2路，特11路，出社区门就可以乘坐 社区介绍：该社区属于人车分流社区，地下二层车位，车位充足，租车位800元左右，买车位40万到50万左右，全天安保服务，全天热水，全天纯净水，集中供暖，物业费3元 居住人群：该社区是商品房社区，2000年开盘，开盘价8000/平米，属于当时的北京高档社区，居住人群都很有素质 户型介绍：小区户型分三种，两居室141平米，共52套，三居室分为165平米至178平米，共162套，四居室分为180平米至191平米，共280套，总计户数494户 卖点：封闭社区，人车分流，套内使用率百分之82，所有户型都是大客厅40平至55平米，全明格局

世纪嘉园 3室1厅2卫

低楼层·164.79㎡·东南

1350万 81922元/㎡

户型方正，东南角，采光好，视野棒，无浪费面积，全明格局，大客厅带阳台

世纪嘉园小区是2000年建成的，小区只有三栋塔楼。小区人车分流。小区的门及大厅门有保安人员24小时值班。小区管理非常好。建筑质量一流。本小区是四环内 大面积，低总价，管理好，人车分流的小区。小区到地铁十号线安贞门站非常近。大概有300m左右。自驾四分钟上北四环或北土城路。小区北门就是安苑东里公交站。周边购物以及就医也是特别方便。小区周边有物美超市，华堂商场，购物方便，中日友好医院，安贞医院，元大都遗址公园。奥体中心，奥体中心里边的健身设施，健身器材都是免费的。 小区的位置在北三环与北四环之间，紧邻双地铁???? 10号线安贞门站 （步行10min） 和5号线 惠新西街北口站 （步行15min） 。多条公交线路，409、108、124、18、108、694、387、380、653、620、特2路，特11路，夜9路，夜34路。出社区门就能坐。 社区是人车分流的，地下一共两层车位，车位充足，可租可买，租车位是800-1000元每月，买的话是45～50万左右，全天安保服务，全天候热水，全天纯净水，集中供暖，每平米物业费是3元。 这个小区在2000年开盘的时候。每平米开盘价是8000元，属于当时北京高档社区，居住人群素质都是很高的！ 户型介绍：小区户型分为三种， 两居室141平米，共计52套，目前价格在1200到1350左右，近期成交了一套低于市场价，感兴趣的朋友可以私信我。 三居室有165平、177.8平，共计162套，165平的是东南金角和西南银角三居室。而177.8平的是全明格局的三居室，各有各的特点。目前成交价在1250到1350左右。近期此户型也有成交，感兴趣的朋友可以私信我。 四居室有180～191平，共计280套。总户数为494户。 核心卖点：封闭社区，人车分流，得房率高达百分之82，所有的户型都是带大客厅的（45平到55平），至少有一个卧室朝南。 出行方便，周边教育资源、医疗体系、生活配套较为醇熟完善。成交量较大！

世纪嘉园 4室2厅2卫

低楼层·179.83㎡·西南

1560万 86749元/㎡

世纪嘉园 4室2厅2卫

中楼层·190.11㎡·南北

1450万 76272元/㎡

世纪嘉园 3室2厅2卫

高楼层·177.8㎡·南北

1360万 76490元/㎡