商品房是普通住宅吗？

您好，我爱我家清景园店赵秀丽很高兴为您服务！针对于商品房，面积在小于等于140平米的，属于普通住宅，140平米以上，属于非普通住宅！

您好！商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住住宅，按现有规定需满足一下三个条件：住宅小区建筑积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

您好，我爱我家月坛旗舰店王明.星很高兴为您服务，商品房普通住宅需要满足以下3条：1：140平米以下的房子:2：容.积率低于1.0，3：相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成.交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。

您好，商品房分普通住宅和非普通住宅。普通住宅拥挤 舒适低在1.0以上 单套面积≤140平米 单价或总价不超过当地参考价即可。 如果不满足以上条件就是非普通住宅了。

您好，很高兴为您服务，商品房房子面积在140平以下，6环外价格不超过23760元或是5－6环，单价不超过31680元，就属于普通商品房

商品房指的是经过政府相关部门批准，由房产开发商投资建造，用于在市场出租和出售的房屋商品，它们一般包括住宅楼、商业用房和其它建筑物。作为能够上市流通的房产，能够在合理的框架范围内自定出售价格。普通住宅指的是按照所在区域，参照民用住宅建筑标准来进行建造的居住用房。普通住宅一般指的是多层住宅或者是高层住宅，而且指的是整栋楼而不是单套住房。商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的。

您好，很高兴为您服务，商品房房子面积在140平以下，6环外价格不超过23760元或是5－6环，单价不超过31680元，就属于普通商品房

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您好，我是南庭新苑店的宋建华13521342572，很高兴为您服务。 商品房包括住宅房，但不限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证;有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权。

商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的。商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件:住宅小区建筑容，积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米以下;实际成.交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下

您好，商品房和普通住宅是两个独立的概念，商品房是指按法律法规可在市场上自由交易，不受政府政策限制的商品房屋，普通住宅是指按所在地一般民用标准建造的居住用住宅，评定为普通住宅是有具体标准的，有的商品房并不属于普通住宅

商品房普通住宅需同时满足以下三个条件，若有一条未满足，则为非普通住宅。 1、住宅小区建筑容 积 率在1.0以上 2、单套建筑面积小于等于140平米 3、5环内单价小于等于39600每平米，总价小于等于468万每套；5-6环单价小于等于31680每平米，总价小于等于377.4万每套；6环外单价小于等于23760每平米，总价小于等于280.8万每套。

商品房不是普通的住宅，开发商投资建筑的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种。从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅，其次商品房也包括高档别墅写字楼，大型酒店和商用住宅等等非普通住宅。

您好，很高兴为您服务！这个根据商品房面积确定的。假如小于一百四平米，就是普通住宅；假如大于一百四十平米，就算是非普通住宅。

商品房是否属于普通住宅主要看面积，面积小于等于140平米的属于普通住宅，大于140平米的属于非普住宅，详情可来电咨询

商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的。

普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑容积在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.

商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的。

“商品房包括住宅房，但只是住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证;有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权。”

我国商品房根据房屋面积分为普通住宅和非普通住宅。140平米以下为普通住宅，140平米以上为非普通住宅。

您好，很高兴为您解答！ 商品房面积在140平米以下，6环外价格不超过23760元或者是5-6环，单价不超过31680元，就属于普通商品房。

商品房的界定有3个条件，其中一个是房屋的面积，房屋面积大于140平米的属于非普通住宅，小于140平米的属于普通住宅

商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通住宅不等同于普通住房。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房包括普通住房和非普通住房。 普通住宅与非普通住宅的区别：        1、住宅小区建筑，(容，积，率）在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑) 　　2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅) 　　3、实际价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。) 　　普通住宅和非普通住宅的区别以上三点要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

您好，很高兴为您服务。流通通交易的房屋无论用途都是商品房，住宅就是普通住宅经过交易的房屋再交易就是二手房，商品房,面积在小于等于140平米的,属于普通住宅, 140平米以上,属于非普通住宅!

需要同时满足下述三个条件，才能称之为普通住宅，反之则为非普通住宅。 1、小区容积 率在1.0以上。 2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。 3、实际成交 价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。一些城市规定，价格低于xxxx元/平米(不同城市，价格标准不一样)。

您好我是五道口中心店高佳琪，商品房也是要根据普通住宅的标准来区分，140平米以下，而且网签价不能超过指定标准，五环内468万 五环-六环374万，

您好，很高兴为您服务，看商品房分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅必须同同时满足三点：1建筑面积和总占地面积之比大于1.0（不含）以上，2面积≤140平米，3单价或总价不超过最限：5环以内单价≤39600元/㎡，≤468万元/套；5～6环≤31680元/㎡，≤374.4万元/套；6环以外≤23760元/㎡，≤258.8万元/套（满足一点即可）。以上同时满足三点即为普通住宅

上市流通交易的房屋无论用途都是商品房不是高档住宅或别墅，等等的住宅就是普通住宅啦经过交易的房屋交易就是二手房。

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 　　商品房和住宅的产权：第一产权一个是70年，另一个可能是年。

“商品房包括住宅房。商品房面积小于或等于140平以下的属于普通住宅，大于140平的属于非普通住宅。还有价格的界定。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.

您好 我是我爱我家小张，很高兴为您解答。 商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。

您好，很高兴为您服务，商品房是按法律法规及有关规定可在市场上进行自由交易。 普通住宅是指按所在地一般民用标准建造的居住住宅，住宅建筑几率在1：0以上，

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住住宅，按现有规定需满足以下三个条件：住宅小区建筑率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

您好！商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住住宅，按现有规定需满足一下三个条件：住宅小区建筑积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。

您好，我爱我家金羽，很高兴为您服务，商品房普通住宅需要满足以下三个条件，一.140平米以下的房子，二.低于1.0，三.相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际价格不高平均交易价的1.2倍

商品房是否属于普通住宅主要看面积，面积小于等于140平米的属于普通住宅，大于140平米的属于非普通住宅

你好。 商品房是普通住宅的说法是不正确的。首先，开发商投资建造的商品房通常可以分为普通住宅和非普通住宅两种，从这个角度来说，部分商品房是属于普通住宅的。其次，商品房也包括高档别墅、写字楼、大型酒店和商用住宅等等非普通住宅，从这个角度来说，部分商品房是属于非普通住宅的