房屋性质分类有哪几种？

1. 商品房 商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发,相关企业建设并出售、出租的居住房,我们一般说“房价高”基本上都是指商品房... 2. 房改房 房改房即为已经购买的公有住房,该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策...

商品房，已购公房（普通已购公有住房，中央在京单位已购公有住房，直管公有住房），经济适用房，按经济适用管理的房屋，平房，四合院等

您好，分为住宅，商品房，房改房，集资房，微利房，平价房，公寓式住宅，经济适用房，别墅。非住宅，底商，商办。

　一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 　　三、集资房 　　集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 　　四、微利房 　　微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。 　　五、平价房 　　平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。 　　六、公寓式住宅 　　公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

“在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。”

一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 　　三、集资房 　　集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 　　四、微利房 　　微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。 　　五、平价房 　　平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。 　　六、公寓式住宅 　　公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

主要是 住宅 和 非住宅 两大类。 住宅分普通住宅和非普通住宅（就是别墅）； 非住宅就是商铺之类的。通常非住宅产权年限小于住宅类。

　　一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 　　三、集资房 　　集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 　　四、微利房 　　微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。给困难人群进行买房装修等。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。 　　五、平价房 　　平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。 　　六、公寓式住宅 　　公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。 　　一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房

 a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。  b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。  c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。  d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。  e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。  f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。  g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。  h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。  i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。  j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。

您好 ，房屋性质分为八大类。第一类是国有房产，第二类是集体所有房产 第三类是私有房产，第四类是联营企业房产，第五类是股份制企业房产，第六类是港、澳、台胞房产，第七类是涉外房产，第八类是其他产。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快！

房屋性质分类为:商品房，房改房（标准价，优惠价，成本价），经济适用房（一类经济适用房，二类经济适用房），限价房，

1.商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。 2.经济适用住房产权：按照经济适用住房性质购买的房屋，按回迁房性质购买的房子，部分通过集资建房性质购买的房屋。 3.已购公房产权：按照房改政策购买的房屋，部分通过集资建房性质购买的房屋。

　一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 　　三、集资房 　　集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 　　四、微利房 　　微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。并以和租金、高于福利房价格和租金的价钱进行给困难人群进行买房装修等。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。 　　五、平价房 　　平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。 　　六、公寓式住宅 　　公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

a.商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 b.房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 c.存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 d.集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工所有，不对外出售。 e.安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。 f.经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。 g.平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。 h.解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 i.再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。 j.廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

“在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。”

房屋性质也被称作是房产性质，即房产的属性。根据我国住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，也就是说，现有房屋的性质各不相同，并且随之房屋有各自的种类。 商品房。房改房，集资房，微利房，平价房，公寓式住宅

房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅

主要分为住宅和非住宅. 1商品房，由房地产进行开发 相关企业建设并出售，出租的居住房 2房改房 3集资房 4 微利房 5 平价房 6公寓式住宅

房子的种类有哪些商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房。其中商品房再分为普通住宅、别墅、其他类别.

房子的分类有商品房，安置房，回迁房，经济适用房，廉租房，商品房在分为普通住宅，别墅，以及其他类别的房屋。

1.商品房；2.房改房；3.集资房；4.微利房；5.平价房；6.公寓式住宅。 大致上房屋性质有这六种。

一、商品房商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。二、房改房房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。三、集资房集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。四、微利房微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。五、平价房平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。六、公寓式住宅公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

商品房 商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发,相关 企业建设并出售、出租的居住房,我们一般说“房价高”基 本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造,若有需 求需要花钱购买,房屋在此处被充当商品的角色,因此, 被称作是商品房。 二、房改房 房改房即为已经购买的公有住房,该类房屋是由城镇 国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的 城镇住房制度改革相关政策,即城镇职工可按照成本价或 是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若 是按照成本价购买公有住房,该房屋的所有权直接归职工 个人所有;若是按照标准价购买公有住房,职工可拥有部 分房屋的所有权,购房一般五年后房屋完全归职工个人所 有 、集资房 集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土 地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策, 由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设,房 屋建成后即归职工个人所有,不进行对外出售。该房屋的 产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有,并在一段时 间后过渡给职工个人 四、微利房 微利房同时被称为微利商品房,由地方各级房产管理 部门进行组织建设和管理。可以说是专门用来解決部分企 业职工住房困难,以及社会住房特困户的需求。 五、平价房 平价房算是经济适用住房的一种,是根据国家安居工 程实施方案的有关规定,专门将城镇中、低收入家庭住房 困难户列入解決对象,并通过一对一配售的形式供应的房 屋,是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用 的土地由政府部门划拨,销售对象以及销售价格也由政府 相关管理部门进行审核认定。 六、公寓式住宅 公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的,区别于独院 独栋的西式别墅住宅,公寓式住宅家居设计大多建造在大 城市内,每一层内有不同数量的单户独用套房,适合外来 工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

总共分为1，商品房是指开发商经批准用于市场出售而建造的房屋；2，公房，是指城镇职工根据国家和地方政府规定按照成本价和标准价购买的；3，经济适用房，为照顾中低收入居民购房实施的优惠措施，经济适用房一般比商品房便宜，但生活不如商品房那么便利，需要提供证明审批后才能购买

1.商品房 商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物 。 2房改房:（现在已经不允许） 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有,但是还有些是单位买给职工的。 3.经济适用住房 国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济房的价格一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。

1.商品房，房改房，集资房，微利房，平价房，公寓式住宅。已被购买或者自建并取得所有权证书的存量房，专为困难户建造的解困房。安居工程住房。经济适用住房，廉租住房等。

首先房屋性质有许多种     1、商品房：指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。     2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。     3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。     4、集资房：由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。     5、安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。     6、经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其房屋属性更偏重于社会保障性。     7、平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。     8、解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。     9、再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的房屋。     10、廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

房子的种类：商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房。其中商品房再分为普通住宅、别墅、其他类别……

1国有房产，即归国家所有的房产，具体有分三个细类，直管产，自管产，jun产 2集体所有房产 3私有房产 4联营企业房产 5股份制企业房产，指股份制企业投资建造购买的房产。

.商品房 商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物 。 2房改房:（现在已经不允许） 已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有,但是还有些是单位以原始价位买给职工的。 3.经济适用住房 国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济房的价格一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得

您好 ，我是我爱我家李志凡 ，很高兴可以为您服务 ，房屋性质分为 住宅、商办、底商、别墅等等 希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅；（2)劳动群众集体所有住宅（3)公民私人所有住宅（4)其他组织经济（如中外合资企业等)所有住宅。

有商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住宅、公寓式住宅、安居工程住房

房屋性质分类，常见的可分为如下四种： 1、商品房。商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为：住宅用房和非住宅用房。非住 2、公房。公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 3、经济适用房。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 4、小产权房。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

您好，我是我爱我家苏鑫博，很高兴为您服务，房屋的性质分为商品房，房改房，经济适用房，安居工程房，存量房这五种类型，希望对您有所帮助。

一、商品房 商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发 相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般 说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬 装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被 充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 房改房 房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由 城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政 府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可 按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完 成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房 屋的所有权直接归职工个人所有；若是按照标准价购买 公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般 五年后房屋完全归职工个人所有。 三、集资房 集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规 划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免 的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以 房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对 外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工 共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 四、微利房 微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产 管理部门迸行组织建设和管理。可以说是专门用来解 决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需 求 五、平价房 平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安 居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入 家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的 形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用 房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拔，销售对 象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认 定 六、公寓式住宅 公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于 独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多 建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套 房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租 住

隔断两居室

一、商品房 　　商品房就是我们通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，我们一般说“房价高”基本上都是指商品房。商品房非本人硬装施工建造，若有需求需要花钱购买，房屋在此处被充当商品的角色，因此，被称作是商品房。 　　二、房改房 　　房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。若是按照成本价购买公有住房，该房屋的所有权直接归职工个人所有;若是按照标准价购买公有住房，职工可拥有部分房屋的所有权，购房一般五年后房屋完全归职工个人所有。 　　三、集资房 　　集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。国家对此进行部分税费减免的政策，由参与集资的职工进行部分或全额出自用以房屋建设，房屋建成后即归职工个人所有，不进行对外出售。该房屋的产权也可以同时归国有单位与职工共同拥有，并在一段时间后过渡给职工个人。 　　四、微利房 　　微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。并以低市场价格和租金、高于福利房价格和租金的价钱进行给困难人群进行买房装修等。可以说是专门用来解决部分企业职工住房困难，以及社会住房特困户的需求。 　　五、平价房 　　平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。该房屋建造所用的土地由政府部门划拨，销售对象以及销售价格也由政府相关管理部门进行审核认定。 　　六、公寓式住宅 　　公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。