房子的增值空间受什么影响？-北京我爱我家

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房子的增值空间受什么影响？

买房

提问者：爱家小助手

2020-02-21 18:17:18

共3个回答

张红垒

空间主要受国家政策和市场影响，1.政策影响：国家对房地产市场的调控，比如说限购，限价，2.市场影响：房价的波动对购房者的影响，

2020-02-27

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经纪人已离职

价值有几个因素: 1、物业所在的地段不会过时,有发展空间的地段,一般政策倾向要大力发展的地段都好。 2、房子本身的品质要在短时间内不过时,比如环境、配套、建筑风格、细节等都在时代前沿的; 3、房子现在的物业管理要规范,物管好的小区,房子和配套保养也好,房子折旧率会很低,甚至为0; 4、房子的卖价不至于脱离市场,如果现在的房子卖五年以后的价格,那么价值空间肯定小; 5、房子所在的城市的发展空间也有影响; 6、最容易判断的两点,房子要么特适合居住,要么特别好租或好转手(如商业区的房子),这两种一般价值潜力都大

2020-02-27

经纪人已离职

房子的价值空间主要是受国家政策和市场影响 1：政策影响：国家对房地产市场的调控，比如说限购，限价 2：市场影响；房价的波动对购房者的影响。

2020-03-30

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