【金水家园车站东街3号】想在这里买房子需要注意什么？

金水家园车站东街3号

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共4个回答

王红舫

金水家园车站前街3号院，是水泥厂职工家属楼，买房时应注意是公房还是商品房。小区是老小区，贷款年限少。

2020-02-10

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赵丽颖

金水家园大多数都是职工福利分房，享受的待遇不用交物业取暖费，客户在金水家园看房首先要注意的是要交每平米82元公共维修基金，公房补差价，然后物业开上市证明，盖章，才能去建委过户。

2021-02-26

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张艳冰

该小区的房子都是70年产权住宅，产权清晰。公积金贷款，商业贷款都可以做。需要大家注意的是要了解房子的性质是公房还是商品房。如果是公房性质，就要额外交一笔公共维修基金和公房补差价款，总额大概6000元左右。还要提请了解一下业主的取暖费，物业费是否结清。

2021-03-23

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经纪人已离职

金水家园3号院属于水泥厂职工福利分房。购房需要额外加上每平米82元的公共维修基金和公房补差价款。公积金和商贷都可以，公积金贷款需要了解客户个人缴存部分金额和缴存年限按低贷款。产权都没有问题，房产清晰，可以上市交易。

金水家园三号院户型分为58平-59平的小两居，有少数明厨明卫户型，还有70-75平南北通透两居室，客厅和主卧朝南房屋方正。

2021-03-23

问答