【鸿顺园东区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

鸿顺园东区紧邻大学城西站 ，出小区右转步行两分钟就到地铁站和家家福超市，出行购物方便，本小区除了四栋六层板楼2004年南北通透户型，还主推四栋2011年建成板楼，刚刚满五年，其中有两栋带电梯的，一梯三户，南北通透的两居，三居双卫明厨明卫 落地窗，还有中间南向户型的复式两层两居室，采光相当不错，随时看房

您好，鸿顺园东区距离地铁大学城西站不行3.5分钟 ，895路公交途径良乡大角可达六里桥，出行便利。小区户型从37平一居室～207平的顶层复式，可以满足各类人群需求，主推户型85-95平的2居，南北通透明厨明卫，122平3居2卫，落地窗采光好。小区2004年建成4栋6层板楼，2011年建成4栋，其中2栋六层没电梯，另两栋15层带电梯，房本已满5年。小区东侧有4所大学，新建一所三甲医院，南临刺猬河，北200米内有2家超市，两家银行，两家蛋糕房，餐厅，肯德基，庆丰包子铺等，可以满足居民的日常生活需求。小区物业管理规范，停车位充足，物业费低，生活成本低。适宜居住。

小区规整，有自己的物业，有地上和地下停车位，房龄新，2011年建成，到大学城西站的步行距离285米(高德地图)。

小区优势，出小区200米是地铁站房山线，可换成9号线都北京西站，9号线换成6.14.10号线到市区，公交895.896，1个钟头车程到市区，小区底商就是社区诊所，可以按比例报销，幼儿园700到2000元，还有菜市场购物方便

小区整体成交单价26000到35000，成交总价很低的小区，周边配套成熟，紧邻刺猬河500米就到，是一个闹中取静的社区

鸿顺园东区距离大学城西城铁站很近，步行5min路程，小区主要以南北通透户型为主，6层板楼一梯两户和一梯三户，高层一梯三户和一梯四户，小区周边有5所大学围绕，小区安静适宜居住。

鸿顺园东区距离地铁站3分钟，周边配套设施齐全，交通便利，大学城围绕，小区主要6层有板楼一梯两户，和小高层15层到顶，一梯三户，四户，户型经典，以南北通透为主，平米数37-190平米不等，小区环境好，安静，停车方便，生活成本低，