【上龙西里】租房时应该注意什么？

您好，很高兴为你解答问题。第一：首先要确定房子的产权问题，是否是房主本人可以过来签约，如果不是，代理人是否持有业主授权委托书。第二：物业交割：一一检查室内设施，如果有东西老化，提前沟通清楚，合同上要写清楚。水、电、燃气、有线、网费做好清算，并且体现在物业交割清单上。第三：如果需要开房租发票，需提前和业主沟通好。希望可以帮到您！

租房的时候看看业主租房是不是稳定、有的业主可能中间房子也卖、合同能签多久、水电气是不是有欠费情况，房子漏水问题。

您好，很高兴为你解答问题。第一:首先要确定房子的产 权问题，是否是房主本人可以过来签约，如果不是，代理 人是否持有业主授权委托书。第二:物业交割: --检查 室内设施，如果有东西老化，提前沟通清楚，合同上要写 清楚。水、电、燃气、有线、网费做好清算, 并且体现在 物业交割清单上。第三:如果需要开房租发票，需提前和 业主沟通好。希望可以帮到您!

您好，我爱我家张亚东很高兴为您解答，租房一定要注意房屋产权是否清晰，是否能长租，水电燃气是否又欠费等，做好物业交割，防止以后因交割产生没必要的纠纷，

很高兴为您解答问题，第一要确定产权，是否业主本人，一定要看房本身份证。第二交接房租时一定把屋内物品登记好。

您好，很荣幸为您解答。租房屋檐下注意的有:1.首先确定是不是有产权证书。2.是不是业主本人，如果不是看看有没有业主的授权委托书。3.入住的时候检查屋内的设施是不是好的，都要如数填写在合同上的物业交割单上。4.水，电，燃气，的底数也要填写清楚，底数之前的确定业主以前结清。如果您还有什么疑问可以随时联系我。

2.不具备"房屋所有权证"的房子不能出租; 3.产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租; 4.未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租; 5.租用房管部门的公有住房或其他企事业单位"自管房"房屋不能出租; 6.未经原出租人同意，承租人不得将现住的全部或部分房屋出租; 7.已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租; 8.未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的"无证房"不得出租; 9.有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租; 10.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形 二、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请并提交以下文件和证明材料： 1.房屋出租申请书; 2.房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料; 3.出租人是个人的，应提交房主的居民身份证;出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明; 4.出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书; 5.出租委托代管房屋，应提交委托人授权房屋代管人出租房屋的授权证明及委托代理人的身份证明;

您好，我爱我家郝洁很高兴为您服务，租房一定注意房子产权清晰，是选择我爱我家租房，公司内部会对出租房有一个基本的核查，确保房源的安全可靠性

1、查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。 2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到说不清楚。等等等。 3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

您好，我爱我家武山城很高兴为您解答，租房最注意的就是核实产权，检查房屋设施，如果有老化问题，提前写在合同上面，感谢您的提问

您好，租房时不需要注意什么，这边小区安全性都比较高，租完您可以放心入住，附近就是青年湖公园，环境很好。

您好，很高兴为您服务。 首先要确定房子的产权，确保是业主的房子，以防二房东，找我爱我家正规房屋中介。 室内设施，入住以前一定要把室内设施清点，避免交房时产生不必要的麻烦。第三，如果东西有老化，损坏情况可拍照留证据，或者合同上写清楚

1，确定房子产权是否是房主本人过来签约，如果不是，代理人是否持有业主的委托书。 2，检查室内设施有无老化损坏，如果有及时沟通清楚，， 3，水，电，燃气，有线，网费做好记录登记。