【安慧北里秀园】想在这里买房子需要注意什么？

安慧北里秀园

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共2个回答

季思杨

如果您是首套置业，资金有限的话，那么我建议您买那种满五年一套的房子，或者满五年，满两年的公房，能够减轻您的购房压力。签约之前，仔细核实房子房产证上的信息，确定产权人姓名和交易房屋地址，以及房屋是否有共有人和房产是否有抵押。

2019-01-11

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张金山

1.房地产的责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。　　2 .目前房价上涨，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买方可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封，那么视为业主违约，必须承担违约责任。　　３.如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走，而交房保证金无法弥补时，买方通常很难找到卖家去索赔。所以在当初约定交房保证金时，尽量把保证金的数额做大。　　４.户口问题也是交房时容易忽视的地方，所以在交房前，在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。　　以上就是本文关于买二手房流程以及有什么注意事项的相关回答了。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。购买一定要提前了解相关过程。

2019-07-20

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