【四合上院】租房时应该注意什么？

租赁双方签订合同时各自需提供如下证件 业主本人签约:房本原件，身份证 租客本人签约:提供本人身份证 业主代理人签约:房本原件，业主身份证，业主的签约代理人委托书，委托人身份证 租客代理人签约:租客代理人身份证，租客的签约代理人委托书，委托人身份证 如租户需开具房租租赁发票，双方签约前应让经纪人跟业主沟通此事，因为现在签约的租赁合同，大都不含税费！现在房租发票的税率大都在百分之五左右！ 我看您在题目下方填写了产权税费贷款之类的，估计您是想咨询买卖，因为四合上院是2011年以后的小区，且小区房屋的产权均为商品房，税都比较高，而且小区目前有一部分的房子已经交易过，这个主要就要看您要买几居室跟首付款情况而定了。另外如果产权有抵押，则需要业主或者客户解抵押，才能正常过户！

您好，租房的时候要注意以下几点： 1，一定要注意查看房东的房产证身份证等证件，以防不法分子欺骗我们的钱财，最好不租二房东的房子。 2，选好房子，入住前一定要检查房间设施是否完好，以免事后引起纠纷。 3，租房协议是非常必要的，不要口头约定。要写明责任关系，签字盖章，各项费用由谁缴纳，物品损坏怎么赔偿等。 4，换一把新锁，尤其是单身的女孩子，一定要注意安全。 5，若签约前涉及交定金，一定注意定金和订金的区别。 除以上几点，若在房产上有任何问题，欢迎来电咨询。

您好，在租房的时候应该注意以下几个问题: 1.地段适合距离您上班的地方较近，这一点能为您节约不少成本， 2.周围配套是否齐全，这关系到您的生活成本地段治安安全治安要好 3.租金，四合上院一居室租金为1万面积为64平，两居室98平为1.5万，三居室万154平为2.6万 4.尤其是单身的女孩子记得换锁心 5.物业交割记得检查好水费电费物品有无损坏以免退房时麻烦

您好，在租房的时候应该注意以下几个问题: 1.地段最好距离您上班的地方较近，这一点能为您节约不少成本， 2.周围配套是否齐全，这关系到您的生活成本地段治安安全治安要好 3.租金，四合上院一居室租金为1万面积为64平，两居室98平为1.5万，三居室万154平为2.6万

1.注意合同期条例 2.房子质量 3居间方是不是正规 4.房子价格，可以同小区 多对比 5.看地段，地铁公交方便的地方， 6，需要看小区环境，尽量选择物业质量高的小区

一、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 二、规避租房合同陷阱 在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

四合上院的服务租赁情况比较多，小区属于宣武门附近比较新的小区，，租房的时候应该多注意一些，房间和房屋的结构，还有合同签的时候，注意一些细节

租房时注意 1，一定要注意查看房东的房产证身份证等证件，以防不法分子欺骗我们的钱财，最 好不租二房东的房子。2，选好房子，入住前一-定要检查房间设施是否完好，以免事后引起纠纷。 3，租房协议是非常必要的，不要口头约定。要写明责任关系，签字盖章，各项费用由谁缴纳，物品损坏怎么赔偿等。 4，换一把新锁，尤其是单身的女孩子，一定要注意安全。 5，若签约前涉及交定金，一定注意定金和订金的区别。

租房时注意 1，一定要注意查看房东的房产证身份证等证件，以防不法分子欺骗我们的钱财，最 好不租二房 东的房子。2，选好房子，入住前一--定要检查房间设施是否完好，以免事后引起纠纷。 3，租房协议是非常必要的，不要口头约定。要写明责任关系，签字盖章，各项费用由谁缴纳，物品损坏怎么赔偿等。 4，换一把新锁，尤其是单身的女孩子，一定要注意安 5，若签约前涉及交定金，一定注意定金和订金的区