北京限竞房购买条件？

没有什么特殊的条件购买，在北京和买商品房的条件是一样的，卖的时候满5年才能卖，具体请咨询楼盘开发商。

您需要有北京的户口，或者北京的纳税和社保，满60个月就可以购买，唯一不足可能您后期出售，可能需要，5年以后，才可以

您好，感谢您关注我爱我家网。目前限竞房比较多的区域是大兴区域，还有亦庄，石景衫，昌平都有，如果您买来自己居住的话，还是非常值得购买的，很多限竟房项目位置还不错，也有地铁。希望可以帮助到您，望采纳。谢谢

您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答 购买限竞房的话，也是要满足北京的购房资格才可 以。比如说你必须是本地的户籍，家庭的话也是只能 够限购两套的，单身人士的话只能够限购一套的。如 果你是外地户口或者是外地的单身人士，是指能够购 买一套住宅的，并且要提供连续五年，在北京的存缴 社保或者是个税的证明。 仅供参考

您好，我爱我家海淀清河买卖店经理樊晓伟很高兴为您解忧！北京限竞房购买条件跟在京购房资质相同，具体以下条件： 1、京籍单身家庭可以在京购买一套住宅，京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。 京籍户籍家庭包括： a.    持有有效《北京市工作居住证》的家庭； b.     持有居住证的博士后（其关系在北京博士后工作站）； c.     驻京部队现役军人和现役武警家庭； d.     北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入集体户口的，不能视作京籍户籍家庭； e.     京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。 2、非京籍家庭可以在京购买一套住宅，需满足社保或个税要求，社保和个税，满足其一即可。 3、公司在京购房政策： a.     内地公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）； b.     境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋； c.     个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者（或家庭成员）产权证。 希望能帮到您，望您采纳~

购买限竞房的话，也是要满足北京的购房资格才可以。比如说你必须是本地的户籍，家庭的话也是只能够限购两套的，单身人士的话只能够限购一套的。如果你是外地户口或者是外地的单身人士，是指能够购买一套住宅的，并且要提供连续五年，在北京的存缴社保或者是个税的证明。

购买限竞房的话，也是要满足北京的购房资格才可 以。比如说你必须是本地的户籍，家庭的话也是只能 够限购两套的，单身人士的话只能够限购一套的。如 果你是外地户口或者是外地的单身人士，是指能够购 买一套住宅的，并且要提供连续五年，在北京的存缴 社保或者是个税的证明。

1、申请人要有本地户口，申请家庭要推选有完全2、申请人要有本地户口，申请家庭要推选有完全民事行为能力的人员作为申请人；3、单身申请人必须满30周岁；4、申请家庭住房面积、收入、资产必须要符合相关规定。城八区的标准由市建委会根据本市居民收入、居住水平、民事行为

“限竞房是商品房，不属于保帐性住房。限竞房的购买同普通商品房是一样的，只要有北京购房资格的买房人，都是可以买限竞房的。属于北京市户口的家庭限购2套，属于北京市户口的单身人士者限购1套。不属于北京市户口的家庭或是单身人士，只能购买一套

符合北京限购政策即可购买。 从本质上来讲，限竞房仍然是商品房。为了限制地价和房价的上涨，北京市政府从2016年下半年开始，对土地拍卖采取新规则。 即：对于出让的商品房宗地，限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地上限价格时，则转为现场竞报企业自持商品住房面积比例。 此外，为了进一步保障刚需利益，不少限竞房地块执行7090政策。即套型面积90平以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。

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目前没有什么特别的限制条件，和咱们平时购买商品房的条件一致，只是出售可能受到年限的限制。具体可以咨询楼盘销售。

购买限竞房，首先需要拥有北京购房资质然后购买。限竞房买完以后五年内不允许上市建议，只有满足五年上市交易，而且跟正规商品房一样的出售方式，没有其他人税。

购买限竞房的话,也是要满足北京的购房资格才可 以。比如说你必须是本地的户籍,家庭的话也是只 能够限购两套的,单身人士的话只能够限购一套 的。如果你是外地户口或者是外地的单身人士,是 指能够购买一套住宅的,并且要提供连续五年,在 北京的存缴社保或者是个税的证明。

限价商品房下房本后五年才可以上市交易，前提必须满足北京购房资质。然后交易时转成商品房。就可以正常交易。

1只要满足北京购房资格的购房者都可购买限竞房。 2、本地户籍家庭限购2套住宅，单身人士限购一套住宅。 3、非本地户籍家庭和单身人士均限购一套住宅，并且需要提供连续五年在北京缴存社保或个税证明。

购买限竞房的话,也是要满足北京的购房资格才可以。比 如说你必须是本地的户籍,家庭的话也是只能够限购两套 的,单身人土的话只能够限购一套的。如果你是外地户口 或者是外地的单身人士,是指能够购买一套住宅的,并且 要提供连续五年,在北京的存缴社保或者是个税的证明。

1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。 2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此你与爱人不能申请。 3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，你是已婚，必须与爱人共同申请。 4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询你的收入很容易。

满足北京市普通商品房购房资质的朋友即可选择购买此类房产！注：此类房产和普通商品房区别在于需要满五年以后才能再次出售！

购买限房的话，也是要满足北京的购房资格才可以。比如说你必须是本地的户籍，家庭的话也是只能够限购两套的，单身人主的话只能够限购一套的。如果你是外地户口或者是外地的单马入土，是指能够购买一食住宅的，并且要提低连五年，在北京的存缴社保或者是个税的证明。

你好，我爱我家赵健，很高兴为您服务来北京限竟房的购买条件是满足连续五年社保或者纳税就可以购买的！感谢您的咨询

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限竞房和商品房的购房条件是一样的， 北京市居民家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州居住3年（含）以上，或者在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。 【驻京现役军人和武警家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需要求部队驻地在通州区。 【北京市工作居住证家庭】：名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。 【非本市居民家庭】：需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。

1、身份证明 本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。 2、居住时间证明 有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。 注：连续缴纳6个月的起止时间是指，申领当月的上上月前推连续缴纳6个月。

购买限竞房，首先需要拥有北京购房资质然后购买。限竞房买完以后五年内不允许上市建议，只有满足五年上市交易，而且跟正规商品房一样的出售方式，没有其他人税。

北京限竞房和普通商品房的购买条件没什么区别，1.北京已婚家庭可以买两套，单身买一套。2.外地户口以家庭为单位，需要在京连续缴纳60个月的社保或者纳税，可以买一套。限竞房只是5年内不得上市交易，普通商品房不收5年限制。

限竞房是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。限竞房就是商品房，所以在北京购买限竞房只要符合北京市限购政策均可购买。北京目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中小套型普通商品房”等。1、申请人须有本市户口，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

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购买限竞房的话,也是要满足北京的购房资格才可以。比 如说你必须是本地的户籍,家庭的话也是只能够限购两套 的,单身人土的话只能够限购一套的。如果你是外地户口 或者是外地的单身人士,是指能够购买一套住宅的,并且 要提供连续五年,在北京的存缴社保或者是个税的证明。

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您好，买限竞房是和买北京住宅一样的，只要有购房资质都可以买限竞房。限竞房只是买了后房本满5年后，才可以出售。

您好，我爱我家新佰嘉城店肖增斌很高兴为您解答。限竞房购买条件是，满足在北京五年纳税或者社保，有北京工作居住证，有北京户口。拥有正常购房资质即可。

您好，我爱我家刘路杰很高兴为您服务！北京限竞房购买没有什么特别的条件，但是也需要有购房资质，另外卖房的话需要满五年以后