北京公租房可以买吗?-北京我爱我家

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北京公租房可以买吗?

租房
提问者:爱家小助手

2019-11-28 14:36:05

共56个回答
我爱我家宋涛

宋涛

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我爱我家宋涛很荣幸为您答疑解惑 在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租户可以购买,就能转为私有不动产。

2019-11-28
我爱我家郭志超

郭志超

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您好! 首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有可产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,危险很大,不建议购买。

2019-11-28
我爱我家于永强

于永强

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禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。

2019-11-28
我爱我家赵玉坦

赵玉坦

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您好我爱我家赵玉坦很高心为您解答 在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开 放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小 区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租 户可以购买,就能转为私有不动产。 仅供参考

2019-11-28
我爱我家刘俭凤

刘俭凤

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我爱我家宋涛很荣幸为您答疑解惑在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租户可以购买,就能转为私有不动产。

2019-11-28
我爱我家赵春萌

赵春萌

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您好,我爱我家赵春萌很高兴为您服务,公足房是不允许出租或者出售的。一旦被查到,会把房子收回使用全,祝您生活愉快

2019-11-30
我爱我家李海波

李海波

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公.租房住不能买卖 公.租房属于租赁型的保障房,租期稳定,一般为3年,最长不超过5年,期满后如符合条件可以续租

2019-11-30
我爱我家张致富

张致富

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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-12-05
我爱我家贾金培

贾金培

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北京公 租房租住五年可以买,但但国家优先回购。具体情况如下:   一、符合公 租房保障条件且已纳入公 租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公 租房全部或部分产权;新就业大中专毕 业生、外来务工人员在当地连续租住公 租房满五年,可以申请购买其所租住的公 租房。   二、公 租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。   三、公 租房的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪阶 层等),公 租房的出售就是为了满足这些困难人群的需求。

2019-12-06
我爱我家张伟

张伟

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公.租房是不能买卖的。公主房只能通过房改租户购买后才能再上市转让的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保.障.性.住.房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分

2019-12-07
我爱我家经纪人已离职

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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-11-28
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您好,我是我爱我家的赵春艳,目前为止北京的这种房子只能供使用,现在还不能买卖交易,可以关注政策的变化。如果有变化在联系您,

2019-11-28
我爱我家经纪人已离职

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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-11-28
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我爱我家付彪很荣幸为您答疑解惑 在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开 放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小 区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租 户可以购买,就能转为私有不动产。 2019-11-28

2019-11-28
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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果 被政府发现岀租或者岀售,有可能被强制收回房子的使 用

2019-11-28
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这类房产,是相关部门作为福利性质提供给本市居民的住房,此类房屋不可以交易!朋友们有需要了解更多房产问题的,可以随时联系我爱我家公司经纪人!

2019-11-28
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您好! 目前北京市这种房子是不允许上市交易或出租的,如果被政府发现出租或出售,有可能被强制收回房子的使用!

2019-11-28
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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-11-28
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您好! 首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合 同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有可产权 和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下 发之前你购买的话,危险很大,不建议购买。

2019-11-28
我爱我家经纪人已离职

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您好 首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有可产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,危险很大,不建议购买。

2019-11-28
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我爱我家刘彪很荣幸为您答疑解惑 在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租户可以购买,就能转为私有不动产。

2019-11-28
我爱我家经纪人已离职

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在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开 放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小 区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租 户可以购买,就能转为私有不动产。

2019-11-29
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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的, 如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房 子的使用。

2019-11-29
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我爱我家刘振兴很荣幸为您答疑解惑 在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开放, 才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小区,原来 是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租户可以购买, 就能转为私有不动产。

2019-11-29
我爱我家经纪人已离职

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首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有可产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,危险很大,不建议购买。

2019-11-29
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清河大区王鹏飞,很高兴为您服务,是不允许买卖上市交易的,承租人具有合法的居住权,产权属于政府的.

2019-11-29
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您好我爱我家尹雪峰欢迎为您提供解答!目前北京市的这种房子是不允许上市交易的和出租的,如果被政府发现出租或出售,有可能被强制收回房子的使用

2019-11-29
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您好,我爱我家鲍远齐很高心为您解答。在原产权单位开放购买前,不能买。如果产权单位开放,才能购买。举例:住总集团开发的八里庄北里小区,原来是公共租赁房,现在住总集团开放产权,租户可以购买,就能转为私有不动产。仅供参考

2019-11-29
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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-11-30
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您好我爱我家赵丽丽很高兴为您解答!目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-11-30
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您好,我爱我家刘路杰很高兴为您解答。目前北京市这样的房子是不允许进行买卖交易或者出租的。希望对您有帮助

2019-12-01
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北京公 租 房租住五年可以买,但国家优先回购。具体情况如下: 一、符合公 租 房保障条件且已纳入公 租 房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公 租 房全部或部分产权;新就业大中专毕 业生、外来务工人员在当地连续租住公 租 房满五年,可以申请购买其所租住的公 租 房。 二、公 租 房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公 租 房的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪阶 层等),公 租 房的出售就是为了满足这些困难人群的需求。 四、交易选择形式 可买全部产权,也可买部分产权 1、根据该意见稿的雏形,老百姓既可选择购买公 租 房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。 2、如果购买的是部分产权,那么,首 次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 3、价格方面,公 租 房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 4、共有产权公 租 房销售价格要明码标价,由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外收取未标明的费用。 5、在退出机制上,公 租 房出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公 租 房,5年后房子升 值,共有人按比例获取收益。 注:出售公 租 房的收入,将被用在公 租 房建设、运营管理维护等支出。 租赁合同期满后承租人需要续租的,应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请,经复核,仍符合公共租赁住房申请条件的,产权单位办理续租手续;不符合的不再续租,承租人应退出住房。

2019-12-04
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您好,我是我爱我家的于秋阳,目前为止北京的这种 房子只能供使用,现在还不能买卖交易,可以关注政 策的变化。

2019-12-05
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您好!首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有可产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,危险很大,不建议购买。

2019-12-05
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一、符合公租保障条件且已纳入公租实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租全部或部分产权;新就业大中专、外来务工人员在当地连续租住满五年,可以申请购买其所租住的公租。 二、公租项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪等),公租的出售就是为了满足这些困难人群的需求。 四、交易选择形式 可买全部产权,也可买部分产权 1、根据该意见稿的雏形,老百姓既可选择购买公租的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。 2、如果购买的是部分产权,那么,购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 3、价格方面,公租出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 4、共有产权公租销售价格要明码标价,由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外收取未标明的费用。 5、在退出机制上,公租出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租,5年后房子值,共有人按比例获取收益。

2019-12-05
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一、符合公租保障条件且已纳入公租实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租全部或部分产权;新就业大中专、外来务工人员在当地连续租住公租满五年,可以申请购买其所租住的公租。 二、公租项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪等),公租的出售就是为了满足这些困难人群的需求。 四、交易选择形式 可买全部产权,也可买部分产权 1、根据该意见稿的雏形,老百姓既可选择购买公租的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。 2、如果购买的是部分产权,那么,购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 3、价格方面,公租出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 4、共有产权公租销售价格要明码标价,由市、县人民政府价格主管部门会同住房保障主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外收取未标明的费用。 5、在退出机制上,公租出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租,5年后房子值,共有人按比例获取收益。

2019-12-05
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一、符合公租保障条件且已纳入公租实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租全部或部分产权;新就业大中专、外来务工人员在当地连续租住公租满五年,可以申请购买其所租住的公租。 二、公租项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。 三、公租的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪等),公租的出售就是为了满足这些困难人群的需求。 四、交易选择形式 可买全部产权,也可买部分产权 1、根据该意见稿的雏形,老百姓既可选择购买公租的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。 2、如果购买的是部分产权,那么,购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。 3、价格方面,公租出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 4、共有产权公租销售价格要明码标价,由市、县人民政府价格主管部门会同住房保主管部门核定并报当地人民政府批准后向社会公布,不得在标示价格之外收取未标明的费用。 5、在退出机制上,公租出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租,5年后房子值,共有人按比例获取收益。

2019-12-05
我爱我家经纪人已离职

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目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-12-06
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

目前北京市的这种房子是不允许上市交易和出租的,如果被政府发现出租或者出售,有可能被强制收回房子的使用。

2019-12-06
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

北京公房五年可以买,但国家优先回购。具体情况如下:符合公房保障条件且已纳入公房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公房全部或部分产权;新就业大中专、外来务工人员在当地连续租住公房满五年,可以申请购买其所租住的公房。

2019-12-08
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