北京商住两用房购买？

北京商办两用的房子有两种方式可以购买，第一是以公司名义购买，第二以个人名义购房（以个人名义购买必须有在京连续60个月的纳税或者社保）且北京名下无住宅。

在北京，商业用房是不限的，因此，没有购房资格的人都可以购买商业的两用房。 但是2016年5月5日北京市住建委和通州区办法的《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》明确规定： （1）通州区商务型公寓限购，政策如下： （2）购买的通州区商务型公寓，核验购房资格时计入该家庭的住房套数。 （3）新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位或社会组织，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位或社会组织。

您好，在北京买商办类住房，个人也可以买，条件是名下不能在北京有住房。要不就是以公司买，但必须是股份制公司。

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

北京商 住两用房可以购买。需要有五年的社保或纳税。并且名下无房。不可贷款。需要全款购买。有需要请与我联系。

在2017 年3 月26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。出售给个人时，买受人需要满足以下条件： a家庭名下，在京无任何房产登记（住宅、非住宅）； b在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税； c需要全款购买。

1、只能以公司名义买。 2、已经以个人名义买的人，商.住房是占用购房资格的。 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。 限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重.点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

作为近年来新兴的一种新型居住形式环境好等优点备受 年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北京市民可 以购买多套。 北京市民可以购买吗? 北京市民可以购买,但是不能迁入户口。 够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首付 和利率优惠。 3可以注册办公,但是可以迁入户口。 4生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通住 5到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出 清楚的认识,从而清醒的判断自己是否需要购买。

北京商办类的房子现在购买，自2017年3月26日开始，一手房必须公司购买，如果个人购买二手房，必须具备住宅购房资格，才可以购买

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

作为近年来新兴的一种新型居住形式，环境好等优点备受年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地，北京市民可以购买多套。 一、北京市民可以购买吗？ 北京市民可以购买，但是不能迁入户口。 二、够买常识有哪些？ 1.不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2.购买后再次购买一套普通住宅，可以享受首套房的首付和利率优惠。 3.可以注册办公，但是可以迁入户口。 4.生活费用高于普通住宅，配置、绿化低于普通住宅。 5.到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出清楚的认识，从而清醒的判断自己是否需要购买。

感谢您选择我爱我家 作为近年来新兴的一种新型居住形式,环境好等优点 备受年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北 京市民可以购买多套。 一、北京市民可以购买吗? 北京市民可以购买,但是不能迁入户口。 二、够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2.购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首 付和利率优惠。 3.可以注册办公,但是可以迁入户口。 4.生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通住宅。 5到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势 作出清楚的认识,从而清醒的判断自己是否需要购 买 希望我的回答可以帮助到您

作为近年来新兴的一种新型居住形式,环境好等优点备受 年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北京市民可 以购买多套。 北京市民可以购买吗? 北京市民可以购买,但是不能迁入户口。 够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首付 和利率优惠。 3.可以注册办公,但是可以迁入户口。 4.生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通住 5.到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出 清楚的认识,从而清醒的判断自己是否需要购买。

作为近年来新兴的一种新型居住形式环境好等优点备受 年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北京市民可 以购买多套。 北京市民可以购买吗? 北京市民可以购买但是不能迁入户口。 够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首付 和利率优惠。 3可以注册办公但是可以迁入户口。 4,生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通住 5到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出 清楚的认识从而清醒的判断自己是否需要购买。

作为近年来新兴的一种新型居住形式,环境好等优点备受年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北京市民可以购买多套。 比京市民可以购买吗? 北京市民可以购买,但是不能迁入户口。 二、够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首付和利率优惠。 3可以注册办公,但是可以迁入户口。 4.生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通 住宅。 5到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出清楚的认识,从而清醒的判断自己是否需要购买。

商，住两用只能全款买，个人名下在京没有房子，社保或者纳税满60个月不能断。北京户籍买房政策是已婚家庭限购2套，单身家庭限购1套。由此可知，在购房中，单身与已婚家庭购房的资格是有区别的，今天为大家整理关于京籍单身与京籍已婚家庭购房资格区别的相关资料，希望能帮助大家学习了解。

17年317之前的房子可以以个人名义购买，也可以以公司名义购买，个人名义购买需要满五年纳税或者社保，并且要求个人名下没有方便，17年317之后的只能以公司名义购买

一、商 住两用房定义 商 住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。 二、商 住两用房之优缺点 商 住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限 购，不算首套房，环境好。目前存在的劣势是：1、不能户口 落 户；2、首付款较高； 3、在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼；4、住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50 年； 5、交易税收不同，如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税（2008年11月1日后对个人头次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂调整为1%），但如果是商务办公房就要交3%的契税再加上5%的综合税，交易增 值部分还要交20%的增 值税；

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

您好！我爱我家徐国秀很高兴为您服务！北京商办类的房子自2017年3月份限购政策出来以后，此类房源也在限购之内了！两种购买形式，第一以公司的名义买。第二，个人名下无住宅可以买一套商办。

1、只能以公司名义买。 2、已经以个人名义买的人，商 住房是占用购房资格的。 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。 限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重 点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购

作为近年来新兴的一种新型居住形式，环境好等优点 备受年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地，北 京市民可以购买多套。 北京市民可以购买吗? 北京市民可以购买，但是不能近入户区 够买常识有哪些? 不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2。购买后再次购买一套普通住宅，可以享受首套房的首 付和利率优惠。 3。可以注冊办公，但是可以迁入产区 4。生活费用高于普通住宅，配置、绿化低于普通住宅。 5。到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势 作出清楚的认识，从而清醒的判断自己是否霈要购

您好 在北京买商办类住房，个人也可以买，条件是名下不能在北京有住房，要不就是以公司名义买，但必须是有股份制公司.

您好，在北京买商办类的房子，现在必须是全款，而且以公司名义买，北京名下不能有房子，满五年社保或者纳税

您好，很感谢您对我爱我家的信任。 此类房产购买只能是全款购买，购买要求是已个人为单位，名下没有房产，，北京户口或者连续五年社保或者连续五年纳税。

一、购买商品住房，需连续五年的保社交纳证明，或完税证明二、购买商业立项，比如LOFT结构，是没有限购的三、申请北京市工作居住证，买房享受北京市待遇，还可以申请保障房 以上求都不达标的话有足够的银子也可以

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司 名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和 社保才可以买。

在北京买商办房现在必做全款，而且必须以公司名义买，或者在北京名下没有房子，满五年的纳税和社保才可以买。

您好？在北京购买商办类，现在必须全款，而且以公司名义购买，或者北京名下没有房子，有满五年纳税或者社保才可以买。

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

1、购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录；2、如果是外地户口，还需要有本市有效居住证；3、申请购买之日起，在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。

在北京购买商业房需满足以下条件：1、购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录；2、如果是外地户口，还需要有本市有效居住证；3、申请购买之日起，在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

您好，我爱我家时靖源很高兴为您解答：在北京购买商办房必须全款，以公司名义购买，专业一二手新房买卖，欢迎咨询

北京商用房的购买条件是必须全款，不能贷款以公司或者个人名义购买。二手商用以个人名义也可购买一手新房必须以公司名义才可购买。

作为近年来新兴的一种新型居住形式，环境好等优点备受年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地，北京市民可以购买多套。一、北京市民可以购买吗？北京市民可以购买，但是不能迁入户口。二、够买常识有哪些？1.不能享受普通商品住宅的税费优惠。2.购买后再次购买一套普通住宅，可以享受首套房的首付和利率优惠。3.可以注册办公，但是可以迁入户口。4.生活费用高于普通住宅，配置、绿化低于普通住宅。5.到期后不能自动续期。。购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出清楚的认识，从而清醒的判断自己是否需要购买。

您好，在北京买商办类，现在必须全款，而且以公司名义买，或者北京名下没有房子，有满五年的纳税和社保才可以买

作为近年来新兴的一种新型居住形式,环境好等优点备受 年轻人的青睐。因土地性质不属于住宅用地,北京市民可 以购买多套。 北京市民可以购买吗? 比京市民可以购买,但是不能迁入户口。 二、够买常识有哪些? 1不能享受普通商品住宅的税费优惠。 2购买后再次购买一套普通住宅,可以享受首套房的首付 和利率优惠。 3.可以注册办公,但是可以迁入户口。 4.生活费用高于普通住宅,配置、绿化低于普通住宅。 5到期后不能自动续期。。 购房者在之前要对自身的条件和要求以及优势和劣势作出 清楚的认识,从而清醒的判断自己是否需要购买。

感谢您选择我爱我家 只能以公司名义买，已经以个人名义买的人，是占用购房资格的，基本限购令符合绝大多数家庭的居住，投资需求，与一些城市的限购入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁，度假物业市场发展，在人口大量流入，土地供应相对紧张的北京，上海等城市，可附加实施外来人员一年等待期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明才能购买