不是唯一房子出售,需要多交税吗？

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下购房的按1%缴纳、90平方米以上按房价1.5%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

需要，需要多交一个个税，百分之二十，网签价减去原值乘以百分之二十就是所交的个税，其他契税肯定也要交，营业税看是否为非普或者满不满二

一般和原值有关系的就是个人所得税，房子满五年且是家庭名下唯一房产的，免征个人所得税。房子满五年但不是家庭名下唯一房产的话*需要交纳个人所得税，1.有原值的:按差额20%征收，差额=此次网签价-原购买价-合理费用[原购房契税+此次营业税+装修款（本次网签价10%）];2.如果房子查不到原值凭证按网签价*1%来征收.

房子满5年不唯一出售需要都有契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90平米按房价1.5%缴纳（二套房按3%收取）； 2、个人所得税：按已购公房房价的1%征收；商品房按差额的20%征收； 3、土地出让金:15.6元*建筑面积 4、房屋所有权登记费：80元。 以上仅供参考，不满二年的话唯一或者不唯一都一样，满五年的话，不唯一多一个个人所得税！

不唯一的房子需要缴纳： 契税：按面积征收:90㎡以下1%，90㎡以上1.5%，（含90㎡） 购买二套或非普通住宅契税按3% 营业税：不满两年全额征收5.35%（区域不同征收点位不同） 满五年免征 非普通住宅按差额征收（税点各区域不同） 个税：满五年唯一住房免征 满五年不唯一：有原值差额20% 无原值全额1% 不满五不唯一，与满五不唯一征收标准一样

不唯一的房子需要缴纳： 契税：按面积征收:90㎡以下1%，90㎡以上1.5%，（含90㎡） 购买二套或非普通住宅契税按3% 营业税：不满两年全额征收5.35%（区域不同征收点位不同） 满五年免征 非普通住宅按差额征收（税点各区域不同） 个税：满五年唯一住房免征 满五年不唯一：有原值差额20% 无原值全额1% 不满五不唯一，与满五不唯一征收标准一样

如果满五年不是唯一--套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。 如果是满五年的，就只有个人所得税，就是(过户价-原购价-原购契税-银行利息) x20%， 如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税: (过户 价-原购价-原购契税-营业税-银行利息) x20%，营业税:过户价x5。6。

我爱我家刘燕清很高兴为您解答!出售不唯一的房子，需要缴纳个人所得税，个人所得税的征收原则是:能查到原值的按差额征收，差不多原值的按全额的1%征收。

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。 如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5。6。

商品房 契税大于90 是1.5% ，小于90是1%。 增z税，满二年没有。 5.3% 个税：差额的20%

房子满五年不唯一 进行买卖交易的时候 需要缴纳个税， 个税是现在的网签价格减去原来购房时网签价格 所得差额乘以20% ，就是这套房子个税

如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5。6。

子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平...

是的，通常商品房需要缴纳差额20%个人所得税，另外根据买家交易的情况而定，若您原购买价较高可递减个人所得税，欢迎来电咨询

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。 如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5。6。

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、个人所得税：按房价的1%征收； 3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积； 4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元； 5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

契税 90平以下1%，90平以上1.5%。二套：无论大小3%。 个税:差额的20% 增z税 未满两年 5.3%

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为 5.55%。转让出售购买时间不足 5 年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过 5 年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足 5 年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过 5 年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过 5 年都需要全额征收营业税。 其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过 5 年，可免交个人所得税 ; 任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。

您好，我是我爱我家谢厅，很高兴为您服务；如果是商品房，满五年不唯一的普通住宅，需要缴纳契税和个税。

您好，我是我爱我家任华，普通商品房，满五不唯一需要缴纳契税和个税。商品房个税；差额的20%。

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为 5.55%。转让出售购买时间不足 5 年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过 5 年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足 5 年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过 5 年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过 5 年都需要全额征收营业税。 其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过 5 年，可免交个人所得税 ; 任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 中房网上面看到的，希望能给你带来点帮助·············

个人所得税需缴纳税率交易总额1%或两次交易差的20%，同时二手房的个人所得税征收有两个条件： 1、出售房屋为卖方家庭唯一住宅 2、出售房屋购买时间超过5年。 因此： 1、两个条件同时满足可以免交个人所得税； 2、任何一个条件不满足须缴纳个人所得税； 3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5.6

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5.6。

是需要的，需要多交一个个税，百分之二十，网签价减去原值乘以百分之二十就是所交的个税，其他契税肯定也要交，营业税看是否为非普或者满不满二

房子满五年不唯一进行买卖交易的时候需要缴纳个税。 个税是现在的网签价格减去原来购房时网签价格所得差额乘以20%，就是这个房子的个税。

房子满五年不唯一出售需要交契税，个人所得税交易手续费，房屋所有权登记费，房屋评估费各费用计算标准如下一，契税90㎡以下购房的按1%缴纳90㎡以上，按房价1.5%缴纳，买方承担。

是的，通常商品房需要缴纳差额20%个人所得税，另外根据买家交易的情况，而定，若您原购买价高可抵减个人所得税，欢迎来咨询

 不唯一的房子会产生的税种是个人所得税。具体计算方式如下： 1   如果该房没有原值（例如一些公房、二类经济适用房等），那么个税按照1%征收。 2   如果该房有原值则按照差额征收。公式如下：现网签价减该房购房成本后，差额的20%，（购房成本包括：原始购买价、购买该房的贷款利息、原契税、本次交易装修补偿款）。

根据《个人所得税法》，房屋租赁是要按照财产租赁所得，缴纳个人所得税的。「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税、房产税、教育费附加（向出租方支付的租金.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5.6。

不唯一的房子会产生的税种是个人所得税。具体计算方式如下： 1   如果该房没有原值（例如一些公房、二类经济适用房等），那么个税按照成 交 价的1%征收。 2   如果该房有原值则按照差额征收。公式如下：现网签价减该房购房成本后，差额的20%，（购房成本包括：原始购买价、购买该房的贷款利息、原契税、本次交易增 值税、装修补偿款）。

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下购房的按1%缴纳、90平方米以上按房价1.5%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5。6。

您好！我爱我家徐国秀很高兴为您解答！出售房源不唯一通常有两种情况:1.满二年，需要缴纳，契税和个税。2.不满二年需要缴纳契税，个税，增税！希望我的解答能够帮助您！

卖房人应缴纳税费：  1、 印花税：房款的0.05%  2、 交易费：3元/平方米 3.个人所得税：房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 。 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。 通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。 契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

1、契税：非普宅收3%，首套购买普宅，不满90平1%，90平米以上1.5%，二套3%，2、营业税：满5年普通住宅免征3、个人所得税：一般由买家承担，收1%。房子为房主唯一自住房且满5年则免征。

如果满五年不是唯一一套，普通住宅，需缴纳1%个税，非普通住宅全额营业税全额个税。如果是满五年的，就只有个人所得税，就是（过户价-原购价-原购契税-银行利息）×20%，如果没有满五年的，就有个人所得税和营业税，个人所得税：（过户价-原购价-原购契税-营业税-银行利息）×20%，营业税：过户价×5.6。

您好！我爱我家张潇雅为您解惑！房子不唯一在原有的缴税基础上，需要多交一个个人所得税20% .希望可以帮到您！

契税：1. 本地农村户口购买90㎡以下普通住房免征契税 2. 非农村户口购买90㎡以下普通住房按1%征收 3. 90㎡以上144㎡以下普通住宅按1.5%征收 4. 二次购买购房及非普通住宅、非住宅按3%征收 (卖卖双方均有)交易手续费：3元/平米*建面 （卖方）个税：1% （卖方）营业税：5.6%（满五年可免） 转移登记费：80元/户 工本费：7元