北京离婚后卖掉名下唯一住房再买契税怎么交？

契税是根据您买房的房屋面积计算的，假设您是首套购房，90平米以下网签价1%,90平米以上是网签价1.5%，您卖掉之后就按这个计算，假设您没有卖点，是网签价3%去计算。

您好，感谢您关注我爱我家网~！ 我爱我家贾林娜很高兴为您服务 契税的税率与产权面积有关系； 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算；

您好，很高兴回答您的问题！北京离婚后卖掉名下唯一住房再买房契税按首套计算，90平米以下按网签价1%计算，90平米以上按网签价3%计算！

您好，简单来说，您交税的时候，当时名下没有北京的房子，就按照首套交税，标准是90平以下1%，90平以上是1.5%

主要看你买房是啊是满一年了，如果满一年啦，你之前没有贷过款，可以算是首套，如果说以前带过款，那就是二套

1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算； 具体计算公式： 若网签价＞过户指导价，则契税=(网签价-本次税)×税率； 若过户指导价＞网签价，则契税=过户指导价/1.05×税率； 希望以上回答有帮助到您，望采纳~

契税是根据您买房的房屋面积计算的，假设您是首套购房，90平米以下网签价1%,90平米以上是网签价1.5%，您卖掉之后就按这个计算，假设您没有卖点，是网签价3%去计算。

1：首套购房90平米一下（含90平米）契税1% 2：首套购房90平米以上契税1.5% 3：二套购房契税全部按3%收

您好，很高兴为您解答，卖掉再买民宅房还是首套，90平米以内契税1%，90平米以上契税1.5%，二套契税3%，希望我的回答能帮助您

您好 我爱我家团结湖旗舰店刘江涛很高兴为您服务，首先感谢您关注我爱我家官网，当前北京政策名下没有房子的情况下，买首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%契税，希望能够帮助到您，有需要可以随时来电话咨询

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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卖掉以后名下就没有房子了，再买是按首套资质来计算的，这个时候用纳税或社保买房的要主要满足连续60个月。 90平米以下契税是网签价的1% 90平米（含）以上契税是网签价1.5%

您好，感谢您关注我爱我家 1.首套90平米（含）以下，税率1% 2.首套90平米以上，税率1.5% 3.二套购房，税率按照3%计算

如果是卖的是已购公房一年内可以抵契税，否则再买非普通住房大于90平按1.5%，小于90平按1%，收取契税，

您好，我爱我家于龙很高兴为您解答。 首套购房面积90平米(含)以下 契税是1% 首套房面积是90平米以上 契税是1.50% 二套购房契税是3%

北京单身家庭买房，家庭名下无房算首套，购买住宅90平以下契税按着网签价1%征收，90平以上的按着1.5%征收，其他税种需要考虑卖方的因素，比如房改房，回迁房，一类经适房或者不唯一等等，根据具体情况再计算实际金额。

您好，在您离婚后，卖掉名下一套住房后，再次购买可以算首套，按照90平米以下1%，90平米以上1.5%。

契税和征收方式 一、普通住宅： 1、第一次购房90平米以下：总价1%， 2、第一次购房90-144平米（套内120）：总价1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%、 二、商业房或公司产权：总价3%

我爱我家刘燕清很高兴为您解答！离婚后卖掉名下唯一房产再买房按首套算，买90平以下的，交1%的契税，90平以上的交1.5%的契税。

　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

契税是根据您买房的房屋面积来计算的，假如您是首套购房，那么90平米以下是网签价的百分之一，90平以上是百分之1.5 您卖掉以后就拿这个计算，

您好，我爱我家宋飞很高兴为您服务，您明天没有房产，在购买是按照首套税费来缴税的，有过贷款记录，是按照二套来贷款的

您好，感谢您对我爱我家的支持 首套90平米含以下，税率百分之一 首套90平米以上，税率百分之一点五 二套购房，税率按照百分之三计算

您好，你再次购买住房的话要看房屋的面积，小于等于90平米的话契税只需要交一个点，大于90平米需要交1.5个点的契税

契税的税率与产权面积有关系； 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算； 具体计算公式： 若网签价＞过户指导价，则契税=(网签价-本次增税)×税率； 若过户指导价＞网签价，则契税=过户指导价/1.05×税率； 希望以上回答有帮助到您，望采纳~！

您好，我爱我家新奥洋房店文雅很高兴为您解答，卖掉名下唯一住房再购房，契税按首套算，90平米一下1%，90平米以上1.5%。我的回答希望可以帮到您，祝您生活愉快！

您好，感谢您关注我爱我家网~！我爱我家何元林很高兴为您服务契税的税率与产权面积有关系；1.首套90平米（含）以下，税率1%；2.首套90平米以上，税率1.50%；3.二套购房，税率按照3%计算；

您好，感谢您关注我爱我家 您卖掉名下房产之后，没有房子了 1：首套购房面积90平米（含）以下 契税1% 2：首套购房90平米以上，契税1.5% 3:二套购房，契税3%计算

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

您好我爱我爱赵丽丽很高兴为您解答，契税1.首套90平米（含）以下，税率1%；2.首套90平米以上，税率1.50%；3.二套购房，税率按照3%计算

您好，我是我爱我家小崔，很高兴为您解答： 首套 90平米以下或90平米的契税是网签价的 1% 90平米以上的契税是按照网签价的1.5% 二套 不管是90平米以上还是以下都按照网签价的3% 计算契税。

您好，契税是和面积有关系的 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算；

您好我是爱我家肖延君，很高兴您关注我爱我家网！ 购买房子的税费跟房子的面积有关的，首套90平米一下1%的契税，90平米以上是1.5%，二套3%

只要家庭名下在北京没有住宅，就可以按照首套计算契税，90平以下按照1%征收，90平以上按照1.5%征收，和房子满五年唯一没有关系！ 希望可以帮到您。

您好，希望对您有所帮助！ 契税的税率与产权面积有关系； 1.首套90平米（含）以下，税率1%； 2.首套90平米以上，税率1.50%； 3.二套购房，税率按照3%计算；

契税是根据您买房的房屋面积计算的，假设您是首套购房，90平米以下的网签百分之1，90平米以上是网签价百分之1.5，您卖掉后按这个计算，家是你没有卖掉，是网签价百分之3去计算

您好，我爱我家李敬很高兴为您解答，如果您名下没有北京房产，买90平米以下的房子契税是网签价的1%，90平米以上的是网签价的1.5%，希望我的回答能帮到您，我负责回龙观商圈，您有需要随时联系

您好！我爱我家张潇雅为您解惑！卖掉唯一住房，北京户口单身也只可买一套住房，买房算首套，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税，希望可以帮到您

如果购买房屋面积小于90平米以内的，契税缴纳1%，如果购房面积大于等于90平米的，缴纳1.5%契税。