房屋附属用地面积是什么意思？

您好，建筑占地面积是指你房屋实践范围所有土地的面积，附属用地面积是指你院坝等的占地面积，如果被征地两者不同价

您好我爱我家贾林娜很高兴为您服务 房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。 一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。 在遇到拆迁时，要区分两种情况： 一种是房屋的使用人合法拥有的、证照齐全的、具有经济价值的附属物，对这部分附属物，由于拆除而给被拆迁人带来一定的损失，按照《中华人民共和国宪法》规定，“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋以及其他合法财产的所有权”，因此可以对这部分附属物给予一定的补偿，但补偿的水平要远远低于被拆除的正式房屋。 另一种是房屋产权人未经过合法的审批手续或不合理占用的附属物，对于这一部分，则不能给予补偿。

占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数（每栋楼一层面积总数）用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。 建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算: 1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和; 2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等; 4、内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积,是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。 其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室。

房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。下列土地不计入用地面积： （1）无明确使权属的冷巷、巷道或间隙地； （2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地； （3）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地； （4）其他按规定不计入用地的面积。

您好，建筑占地面积是指你房屋实践范围所有土地的面积，附属用地面积是指你院坝等的占地面积，如果被征地两者不同价

您好，建筑占地面积是指你房屋实践范围所有土地的面积，附属用地面积是指拟院坝等的占地面积，如果被征地两者不同价。

程用地面积指房屋占用和使用的全部土地直积包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分面积等全部使用积。房屋用地面积是以丘(地表上一块有界空间的地块)力单位进行算。下列土地不计入用地面积 (1)无月满使用视属的冷巷、巷道或间地 (2)市政管的道路，街道，道等公共用地 (3)公共使用的同角，水。排 (4)已征用，划携或者属于原房地产证记航苑围，经规划部门核走高要作市政建设的用地 (5)其他按规定不计入用地的积