合租房子公用面积怎么算？-北京我爱我家

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合租房子公用面积怎么算？

租房

提问者：爱家小助手

2019-10-11 16:30:17

共9个回答

岳志飞

您好，我爱我家经纪人岳飞很高兴为您解答。合租房租公用区域由大家共同使用，不单独收费，我爱我家提供房屋公共区域双周保洁，祝您居住愉快！

2019-10-17

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张致富

我爱我家租赁顾问-张致富为您解答。合租的房子公用面积都是再住的租户大家共同使用维护的。希望我的回答能帮助到您

2019-11-12

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刘欢

您好，我是我爱我家经纪人刘欢，很高兴为您解答！合租房公用面积包括客厅，厨房以及卫生间。共用的区域本公司会有双周保洁，给您一个温馨舒适的居住环境。

2019-11-15

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经纪人已离职

我爱我家租赁顾问-苏龙为您解答。合租的房子公用面积都是再住的租户大家共同使用维护的。希望我的回答能帮助到您

2019-10-13

经纪人已离职

您好，在我们我爱我家合租的房子中，公共区域的卫生，都是由我们共同打扫，一起维护。公共区域的面积也包括厨房和卫生间

2019-10-24

经纪人已离职

因为是几家合租，公共区域，需要靠大家来维护，现在合租单间有两种，一种是收中介费，一种是服务费，收服务费的现在提供公共区域的双周保洁。

2019-10-24

经纪人已离职

合租的公共区域包括客厅，厨房，卫生间，是由大家共同使用的，共同维护的，不单独收费，公共区域我们会提供双周保洁，给您提供一个舒适的居住环境。

2020-02-25

经纪人已离职

合租房子公用面积计算公式为分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。公用面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋，还有各套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。由此看来，楼梯口是属于公用面积的。公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

2020-07-18

经纪人已离职

合租房的公用面积，因为是大家一起使用，使用完后要保护环境整洁，防止引起不必要的纠纷，公用面积需要在住租户一起维护。

2020-07-24

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