按揭房怎么加老婆名字？

我爱我家刘燕清很高兴为您解答！ 有按揭贷款的房子，在贷款结清之前是加不了名字的，因为加名字就需要换房产证，有抵押的房产证在还清之前是换不了房产证的！

办理流程是: 1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元

如为同一个家庭（夫妻、未成年孩子）则不需要做资质，但是有贷款的房屋是需要还清贷款后才可以加名字

?按揭的房子如果要加爱人名字的前提是这个房子没有任何贷款，有贷款的必须把贷款还清以后，解抵押手续办理完毕，才能去建委办理添加名字手续。

一般来说在按揭期间是变更不了产权证名字的，不过也有个别银行，可以根据夫妻实际情况可以加上爱人名字，需要银行出具证明才可以，关键还要您咨询您自己房子所在的贷款银行。

您好，我爱我家赵春莉很高兴为您解答，按揭的房子需要把剩余金额还清，然后去不动产登记大厅做夫妻更名，手续比较简单。

您好，我爱我家罗飞很高兴为您解答。有按揭贷款的房子，如果想加名字，前提是先把银行贷款还清，还清后可以去建委加名字换房产证。在按揭贷款还清之前是加不了名字的。

我爱我家张海侠非常的荣幸能贼名服务，房子在贷款没还清前，产权是动不了的，只有把贷款还清后，再做夫妻更名，就可以加上爱人的名字了

有按揭的房子，是无法加名字的，加名字需要还清贷款，解押完毕才能加名字，办理去不动产登记中心，所带证件：户口本，结婚证，身份证，房产证方可办理！

先去银行办理变更抵押申请手续，好多银行是不给变更的，业主根据银行来定，或者把贷款还清，把抵押接触，去建委可以办理加名或者更名手续

您好，您在房本有抵押时是办不了的，需要您把银行贷款还清后，拿到房本，在到建委办理手续就可以追加您爱人名字了。

可以跟银行申请变更抵押人的手续，具体的操作需要咨询银行，不是所有银行都配合的。 另外也可以还完贷款了到不动产登记做夫妻更名，将房本变更成两个人的名字。

您好！有抵押的房产是无法做权属证明变更的，加名字也属于权属证明变更类业务，如果一定要在房产证上加上配偶的名字，那就必须得结清银行贷款，注销他项权利证取得完全主权之后再进行办理。

您好，有抵押的房产是无法做群书证明变更的，加您爱人的名字也属于权属证明变更类业务，您可以先结清银行贷款，到不动产登记做夫妻更名

您好！按揭房因为房屋处于抵押状态，所以产权人变更不了，如果想加配偶名字，可以先把按揭贷款还清后，解押完成后可以添加姓名。

您好！按揭买的房子，在贷款没有还清时，是不可以添加您爱人名字，可以等贷款还清后再添加！

　　婚后房产证加上名流程： 　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。 　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 　　备注： 　　婚前房产证加名字： 　　婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。

1.带好结婚证，身份证，房产证的原件和复印件。去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费和25元制图费。 2. 十个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。如果有房贷的话，需要先去银行办理抵押变更手续。 3.婚前房产证加名里的婚前应该是指法律上的婚前即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买，结婚后，配偶也想加为房子的共有人则需要走房产交易...

房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的，除非银行同意。 分期付款购买的房屋，房屋的所有权证书是抵押在银行的，并且在房管局有抵押登记，为了保护债权人（银行）的利益，在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。 有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

您好，我爱我家赵嘉锋很高兴为您解答。 按揭房是属于抵押状态，是无法变更产权人的，只有再贷款还清之后才能去变更，

有按揭的房子，产权人不能变更，您必须把按揭还完才可做变更，加名字哦，或者有什么问题请随时来电垂询，期待您的关注。

房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的，除非银行同意。 分期付款购买的房屋，房屋的所有权证书是抵押在银行的，并且在房管局有抵押登记，为了保护债权人（银行）的利益，在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。

向银行申请提前还款;办理提前还款，领取结清证明、他项权证等资料，拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

先去银行办理变更抵押申请手续，好多银行是不给变更的，业主根据银行来定，或者把贷款还清，把抵押接触，去建委可以办理加名或者更名手续