北京离婚后买房有什么限制？

目前离婚主要限制两个方面。第一是现在购房资格。如果是已婚家庭，可以购买2套住房，但是如果离婚以后，只能购买一套住房。如果您离婚以后，名下已经有一套住房了，那就不能再购买其他住房了。第二，是现在贷款。离婚不满一年，贷款都是二套贷款。其他的就没有什么限制了，希望可以帮助到您。

您好，我爱我家罗飞很高兴为您解答。2017年3月24日之后，借款人离婚不满一年的，申请贷款时，无论是否有贷款记录或有无住房，认定为二套。离婚后名下有一套住房，就不能在购买其他住房了。离婚后名下没有住房的，可以购买一套住房。离婚一年内购买的，算二套，首付需要60%利率上浮1.2倍。

北京市购房政策，离婚后购房名下无房，非京籍满五年纳税或者社保，北京户口，北京工作居住证可购房一套。缴税按首套缴纳，贷款按二套贷款政策执行。

2017 年 3 月 24 日之后，借款人离婚不满一年的，申请贷款时，无论是否有贷款记录或有 无住房，认定为二套。目前离婚主要限制两个方面。第一是现在购房资格。如果是已婚家庭，可以购买2套住房，但是如果离婚以后，只能购买一套住房。如果您离婚以后，名下已经有一套住房了，那就不能再购买其他住房了。第二，是现在贷款。离婚不满一年，贷款都是二套贷款。其他的就没有什么限制了，希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

离婚不满一年的 贷款是二套贷款，离婚的 名下最多一套房产，如果名下有房不能再购买房产，外地的在京如果没有购房资格不能买房

您好，很高兴为您解答问题，离异不满一年的算二套，首付60%上浮利率1.2％，希望为您买房可以帮到您，谢谢

您好，很高兴为您解答，目前北京政策是如果以家庭为单位之前有过贷款记录，视为二套，如果有一方没有过贷款记录，按照首套贷款来购买的，则需要离婚一年以上才可以，不满一年还是视为二套

017年3月24日消息，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。 简单地说，以后在北京离婚一年以内购房通通按二套房执行，而按照3.17新政的规定，购买二套房的首付款比例不低于60%。

在没有房贷记录的情况下，离婚不满一年按照二套贷款计算，满一年后按照首套贷款计算。如果有贷款记录，则没有区别，都是按照二套贷款计算。

1、一般情况下，房管部门对离婚买房并无特殊请求，只需将婚后的房产切割明白和明确名下的房产即可。离婚后你名下无房产，再买房算首套，具备买房资格。 2、但由于是通过借款买房，就需要按照银行的要求而定了。如今，许多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才会放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。

离婚不满一年，贷款是二套贷款，离婚的，名下最多的一套房产，如果名下有房不能在购买房产，外地的在京如果没有购房资格不能买房。

2017年3月24日之后，借款人离婚不满一年的，申请贷款时，无论是否有贷款记录或有无住房，认定为二套。目前离婚主要限制两个方面。第一是现在购房资格。如果是已婚家庭，可以购买2套住房，但是如果离婚以后，只能购买一套住房。如果您离婚以后，名下已经有一套住房了，那就不能再购买其他住房了。第二，是现在贷款。离婚不满一年，贷款都是二套贷款。其他的就没有什么限制了，希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。