房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?-北京我爱我家

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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?

买房
提问者:爱家小助手

2019-08-30 17:36:49

共4个回答
我爱我家黄宾

黄宾

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您好,房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质,请您放心,望采纳。。。。

2019-09-24
我爱我家魏海燕

魏海燕

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产权是房改房的性质的交过全额土地出让金后就成商品房了,性质一栏改成出让了。在后期如果交易时就和商品房税费是一样的了

2019-09-24
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

0

您好,房屋从二类经适房缴纳出让金后房本性质就变为了商品房,再次交易不需要缴纳出地出让金,土地性质会变为出让,不会出现划拨的,请您放心,有任何房屋方面的问题欢迎您咨询

2019-09-24
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好!房改房说白了就是早些年单位以优惠价或成本价优惠出售给职工的房产,由于早起很多单位都是集资建房,土地大多为国家划拨免费使用,但在这累房产进行二次上市交易时,按着国家规定需要补齐土地出让金,土地性质就变更为跟商品房一样的出让,相应的房产性质也一并变成商品房性质。

2019-09-25
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