名下无房,有贷款记录,再贷款买房能算首套吗？-北京我爱我家

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名下无房,有贷款记录,再贷款买房能算首套吗？

买房

提问者：爱家小助手

2019-08-30 17:36:49

共11个回答

赵明明

我爱我家天通苑本区旗舰店赵明明很高兴为您服务，有住宅的贷款记录的话，再次贷款已家庭为单位，买房是属于二套贷款。

2019-11-28

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王志宝

名下无房、有贷款记录，再贷款买房子算二套、贷款成数是，（网签价的）普通住宅4成、非普通住宅2成，名下无房缴税可以按首套房，缴税

2019-11-28

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张巍

名下无房，贷款记录是房贷的再贷款算二套，如果是单身购房缴税算首套。如果是家庭购房，还要看以家庭为单位名下是否有房，如果有的话，缴税也算二套。

这套是温家街的房子，新华社的家属楼，央产房，物业管理非常好

2019-11-28

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宋丽歌

您好！目前国家规定，全国有贷款记录，买房贷款算二套，普通住宅可贷款4成，非普通住宅可贷款两成，交税按首套算，希望您帮到您?

2019-11-28

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杨双红

您好，在北京名下无房再买房子税费是按一套计算，贷款成数及利率是按二套计算，更多房源及税费信息欢迎随时致电咨询.

2019-11-28

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李永政

您好，北京这边贷款的政策是认房且认贷，房指的是在京的住房套数，贷是指的全国范围的住房贷款记录，结清的也算，所以您说的情况，在京买房贷款的话，会按照二套贷款政策执行，商贷二套上限可以贷4成，公积金贷款二套可以贷60万，以上是我为您的解答，希望可以帮助到您，望采纳~

2019-11-28

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经纪人已离职

有房贷记录，回头买房算二套贷款，缴税可以按首套缴税，具体情况具体再定，需要咨询可以通过下边房源具体沟通了解

2019-11-28

经纪人已离职

您好，感谢您对我爱我家的信任。您好目前也得政策是认房认贷。您的情况名下无房，但是有贷款记录的话，您再买房的话算首套购房，但是贷款按照二套贷款。

2019-11-28

经纪人已离职

你好，我爱我家回龙观大区很高兴为大家解答，首套定义名下没有房子，并且没有贷款记录算首套，只要存在贷款记录就算二套

2019-11-28

经纪人已离职

名下无房，有贷款记录，再贷款买房能算首套吗？不算首套，认房，认贷，只能按照二套贷款普通住宅和非普住宅的成数还不同

2019-11-28

经纪人已离职

北京现在是认房又认贷，没有房子没有贷款记录才是首套，像您的情况是属于二套的，外地的房产不影响北京的资质，但是是全国认贷的！有记录就是二套！

2020-02-29

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