北京二手房增值税怎么交税？-北京我爱我家

李春华

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普通住宅的话，产权证未满两年全额增收，满二年了不需要交。非普通住宅如果没有满二年以计税金额全额征收。如果满二年了，按照网签价减去原值差额征收。

2019-08-03

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1、普通住宅：产权未满两年的话计税金额全额征收，如果产权已经年满两年了，就不需要税费了。 2.非普通住宅：产权没有达到两年的以计税金额全额征收的方式，如果产权已经年满两年的话，按网签价格减去原值差额征收。 3.商业用房：无论有没有满两年，都是按照网签价格减去原值进行差额征收的方式。

2019-08-03

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您好，我爱我家清河大区自由化郑宇航很高兴为您解答疑问一、差额适用范围：满2年的非普通住宅、非住宅、单位产权等 1.网签价格高是：（网签价格-原发票票面值）/1.05*5.6% 2.核定价格高时：（核定价格-原发票票面值）/1.05*5.6% 二、全额适用范围——不满2年的住宅 1.网签价格高时：网签价格/1.05*5.6% 2.核定价格高时：核定价格/1.05*5.6% 计算差额时，非住宅以“购房发票金额”，如无法提供原始购房发票，即按全额标准征收；住房以“购房发票额”与“契税票计税依据”取高值注：您有任何房产疑问欢迎随时来电咨询

2019-11-16

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北京二手房增值税怎么交税？

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