房子过户多久可以贷款?

房产证过户需要一个月左右： 住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

一般来说,贷款买房只要房产证下来了,就可以办理房屋过户了,具体的时间需要根据实际情况而定。如果是办理的二手房贷款,在借款人通过贷款审核,并支付了房屋首付款之后,买卖双方就可以办理过户手续了。一般过户需要大约一个月左右的时间。

您好，我爱我家罗飞很高兴为您解答。你咨询的应该是过户后多久银行能房款吧？这个根据你贷款方式不同，会有差别。现在贷款风三类，公积金贷款，商业贷款，组合贷款（公积金+商业），一般放款周期在过户后，或拿到方便呢后15-30个工作日。

不知道您的问题是需要用您新买的房子贷款作为其他用途还是买这房子需要做贷款？如果是后者你不用担心，在我们公司签约手续我们是全程陪伴指导的。在出网签时我们就约好相关部门为您办理贷款手续费，商贷的话银行批贷函下来我们就可以办理过户手续了。公积金中间会有初审和面签手续。一般情况过户后40天左右银行就能房款

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等；婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

二手房贷款一般在产权转移后需要15个工作日左右，银行才会放款，具体的时间要看当时银行的额度情况和金融政策

您咨询的应该是银行过户后多久能放款吧？这个根据您贷款方式不同，会略有差别。现在贷款分三大类，公积金贷款，商业贷款，组合贷（公积金➕商业贷款）。一般放款周期是在过户后，或者说拿到房本15到30个工作日。

二手房贷款一般是过户后15个工作日后可以放款，具体看银行当时的贷款额度。时间不是很确定。放款后客户开始还贷款

房产过户后只要拿到房产证，立马可以交到银行做抵押贷款，银行拿到房产证后，整理好银行抵押所需的材料后一并交到房产管理局即可办理他项权利抵押。