【金地朗悦朗园（一期）】金地朗悦为啥卖的这么高，比长阳半岛的小区高出好几千一平，优势在哪里呢？麻烦给说说

尊敬的客户您好，感谢您对我爱我家的关注，金地朗悦小区隶属于金地开发商，临近小清河水系公园，小区绿化优美，人车分离，一梯两户，位置优越，没有高铁，地铁，交通主干线噪音干扰，引进的朗悦九年义务教育，周边配套逐步完善，在建三甲医院，天街等等，希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

您好！贵肯定是有贵的道理。在房山二手房社区对比，金地朗悦确实做到了低密度洋房的配置，小区绿化高，整体外观打造是低密度洋房，里面住户较少，容积达到1.3左右，可见它的居住舒适性。小区东边是万亩滨河公园，西边有龙湖天街，满足周边商业的需求。自持物业管理，保安全天候值班，地上几乎没有车位。

金地朗悦属于低密度洋房，小区环境优雅，金地自持物业，周边的配套也齐全，龙湖天街（建设中），医院，银行，饭店，超市等等，出行交通便利，紧邻房山线，小区东侧是滨河公园！

金地朗有周边居住舒适度要比长阳半岛好。没那么拥挤。紧邻万亩森林公园。在建龙湖天街。三甲医院。潜力大。

第一金地小区低密度洋房居住舒适度要比半岛好。第二马路宽广交通便利。第三：这边生学率连续三年房山第一教育资源优于半岛。第四周边楼盘大部分为高端社区

金地朗悦一期是金地集团在房山开发的一个高绿化的高端小区，建筑质量一流，户型设计优越，绿化采取7层的绿化设计，西边300米是18万立方体的龙湖天街，小区3公里内有两家在建的三甲医院，周边的道路都是双向4车道，小区旁配套齐全，小区东侧是小清河滨河公园，

小区是金地惠达房地产有限公司开发建筑的，园林以法式花园洋房为主体建筑风格，绿化也是专业设计公司来设计的。整体业主的文化水平也很高，物业也是开发商自持的物业，安保人员尽职尽责，进小区大堂以及单元门均刷卡入户，小区人车分流。

金地朗悦小高层的便宜一些4.7万左右，洋房单价5万左右，当时买的时候就比小高层贵，一平米差2000多

金地朗悦朗园（一期） 3室1厅1卫

低楼层·89.26㎡·南北

408万 45709元/㎡

金地朗悦朗园为低楼层电梯洋房，主打89平小三居，南北通透，全明户型，小区七层园林绿化，物业安保严格，管家式服务

小区金地物业，2014年次新房，小区环境很棒，对应北京 十 二 中就在小区门口，目前在建天街项目很庞大。小区户型也很不错，大家都愿意享受高品质小区，半岛目前相对拥挤，金地更适合居住生活。

您好，一分钱一分货，金地朗悦属于低密度洋房，大多为6层板楼带电梯，1居住舒适度高，居住的人少，物业严格，保安负责，旁边临近中核中航两大央企，东边万亩森林公园，道路宽广，闹钟取静，属于长阳后湾区，氧离子丰富，对人身体好！龙湖天街也在旁边

您好，很高兴回答您的问题，金地朗悦小区，主要以板楼电梯洋房为主，小区环境优雅，密度适中，周边配套齐全，商场（龙湖天街建设中），医院，银行等等。出行方便快捷。地铁沿线。小区旁边有大公园。

半岛那么挤 人口这么多 马路又那么窄，上述的这些问题，金地都不存在。房山区中高端住宅都在大 学城一带，又有完善的配套，价格自然比半岛坚挺。

金地朗悦主要周边配套齐全，成熟，小洋房舒适，交通也方便。加上周边的龙湖天街和中高端小区，居住很舒服。

低密度：金地朗悦小区是2014年入住的新小区，小区内以6-8层高低密度电梯洋房为主，社区环境优美，景观错落有致。 紧临公园：金地朗悦小区紧临小清河万亩森林公园，释放大量的负氧离子非常宜居。

金地朗悦对比长阳半岛房子优势有很多、例如小区绿化环境、周边交通（马路双向四车道）长阳全部单车道，金地朗悦属于低密度洋房，最重要一点就是朗悦学！长阳半岛的学对比金地来说略逊一筹.地势方面金地朗悦地势很高，721房山大雨的时候金地朗悦由于地势较高无一户进水情况发生，而长阳半岛只能坐船了。马上投入使用的龙湖天街很快带动了金地朗悦周边的经济增长、大量的客流会关注金地朗悦这个小区.

金地的优点好多人已经罗列的非常仔细了，我再补充说明下。半岛主打户型是90多平的三居室，三居的单价要高一些，而我们经常对比的是半岛89平左右的两居，金地在这个面积做的是全明格局的三居室，而且得房.率很高，89平的三居，套内能达到75平，实际上跟其他小区95平左右的套内面积差不多。现在市场三居属于热门户型，加上主打的都是低密度洋房等，生活品质会很高。所以也就造成了看起来金地价格会高一些的原因。 希望我的回答能对您有所帮助

金地小区是金地自持的物业，小区绿化在百分之三十，环境优雅，适合各种人群居住，临近地铁，小清河万亩森林公园，附近教育设施配套齐全，附近两公里以内有三甲医院，金地的房子是您和家人的不错的选择

金地朗月这边居住比长阳半岛那边居住起来舒服，没有那么密集，而且周边就有小清河公园，周边配套齐全，旁边龙湖天街9月份就开业，离地铁走路也方便，周边都是高端住宅，适合养老，居住，投资。

小区均为电梯洋房产品，低密度，环境好。小区周边配套也齐全，小区东侧万亩滨河森林公园自然水系，配备优质教育资源，西侧龙湖熙悦天街，紧临良乡地铁北站，南侧三甲医院。