买房钱我需要准备什么手续？

您好，很高兴为您解答，买房前房子看好了就可以签合同，把夫妻双方的身份证户口本，结婚证都要准备好，如果贷款还要去银行打近半年或一年的流水，去单位开收入证明，其余的中介就会帮您跑手续，您就准备好资料，其余的有中介帮着提交审核

如果是已婚。夫妻双方身份证，结婚证，户口本，小孩的出生证明。如需要贷款，还要提前打好流水和收入证明。 如果是单身。准备身份证和户口本就行

1、签合同 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审2、办手续 必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 3、交房 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。 扩展资料 如果是一手新房，需要以下证件： 1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。 2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。 3、各项税费，总房款的百分之8．5左右。 4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。 你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

一、全款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身：身份证、户口本、单身证明。 二、贷款买房需要准备的材料 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。 2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 三、公积金买房需要准备的材料 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下： 1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件； 2、申请人身份证复印件； 3、申请人收入证明原件； 4、申请人公积金交存证明原件； 5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 6、房屋销售许可证复印件； 7、土地使用证复印件。

您好，我是我爱我家黄桂珍。购房前首先您需要确定是否具备当地购房资质。贷款的话需要准备收入证明，银行流水，不能有连三累六的逾期。

1、签合同 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审2、办手续 必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 3、交房 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。 扩展资料 如果是一手新房，需要以下证件： 1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。 2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。 3、各项税费，总房款的百分之8．5左右。 4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。 你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

1、明确购房需求 每家每户的家庭成员组成不同，生活社交的圈子，日常活动的范围都要纳入买房时对房屋需求的参考，需要大家注意的是，在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。 2、买房预算 在买房之前大家还要根据自身的经济情况，来大概计算一下自己能够承受的房屋价格，虽然购房可以贷款，但是首付款也是一笔大数目，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用，导致临时凑不到钱。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，零零散散的加起来，这些也需要一笔不小的费用。 3、购房方式 如今的房屋价格也是相当昂贵了，许多家庭都没办法一次性付清房款，所以贷款买房是大多数购房者的选择，但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致每月可自由支配的金额大大降低。

如果是已婚，夫妻双方身份证，结婚证，户口本，小孩的出生证明，如果需要贷款，还要提前打好流水和收入证明，如果是单身，准备身份证和户口本就行

买房是一件不太简单的事情，购房者需要精心挑选出自己喜欢的房子，看中了以后进行价格商议，双方满意之后才能进行交易。一般来说，买房需要准备提供房屋买受人的身份证复印件即可，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要提供未婚证明。 一、买房需要准备什么材料？ 1.身份证； 2.户口本，个人收入证明和银行账单； 3.结婚证或未婚证明； 4.暂住证等暂住证明（外地买房需要）； 二、买房需要办理什么手续？ 签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 3.交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 4.完税过户：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 5.领证：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 买卖双方都必须遵循对方的意见，不可强买强卖。

一、认购 买房时应当提早认购，应该在售楼处明确房源－个人买房信息填写－签署定金合同－两方签字确认，盖章－买房者支付定金保存好收据。留意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有确定的界定，一般表示事先支付的放款，不存在背约责任赔偿。 二、签约 买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口簿、收入证明。步骤在定金协议约定期限内，签署《商品房购房合同》－两方就合同实行协商－两方签字盖章－买房者支付首付并保存。 三、选择贷款方式 选择贷款方式，商业贷款申请要求较低，采用较为广泛。公积金贷款是国家为居民供应的一种住房保护制度，申请要求相较于更繁复。 四、办理贷款 办理贷款，选定贷款银行－明确贷款金额－供应办理贷款必要的资料－签借款契约－房产交易结束后，交易出示他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款发放到借款者账户，借款者按月归还贷款。 五、房屋验收 再来就是房屋验收，居住前检查房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。

您好我爱我家赵丽丽很高兴为您解答，买房前房子看好了就可以签合同，把夫妻双方的身份证户口本，结婚证都要准备好，如果贷款还要去银行打近半年或一年的流水，去单位开收入证明，其余的中介就会帮您跑手续，您就准备好资料，其余的有中介帮着提交审核

。像身份证、户口本之类的，如果已经结婚的，还需要提供结婚证。有些地方如果是单身，一个人买房还需要提供单身证明。

我爱我家新奥洋房店文雅很高兴为您解答！ 买房前需要准备定金，已婚的需要提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女出生证明，非京籍需要提供居住证。单身提供身份证，户口本，非京籍提供居住证。离异的需要提供离婚证，离婚协议。部队的主要提供军官证，团级以上的开具的身份证军官证一致证明。贷款的主要提供征信报告，银行流水，收入证明，学历证，工作证等。如果还有疑问可以随时来电咨询，祝您生活愉快！

首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。其次，交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。再者，购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外，没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。第四，不要参与任何方式的“集资建房”、“合作建房”、“市场运作房”等涉嫌违规、非合法性的融资购房。第五，如果要交纳定金，必须看好定金合同，了解合同条款内容，避免进了定金圈套，请理性购房。第六，办理按揭贷款是购房者的选择，房地产开发商有配合的义务，消费者在买房子的时候需要对自己能否办理按揭贷款有一个预计。要明确如果按揭办不成，双方各自的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款，需要将此承诺明确写在合同中。