店面租房合同签订流程有哪些呢？

您好！我爱我家刘明辉很高兴为您解答！ 1、店面出租合同签订要确定出租人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁，是否有权利转让或出租该门面权利，查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。2、如果经营者是出租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期。现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。如果今年结束，那你就要和房东签新的合同，就要事先和房东说好价钱或是于现在的店主协商好这些问题。3、店面出租合同签订前要确定是否有拆迁的险，以及是否属于政府计划要拆迁的门面。弄清楚在你租赁的期限里，你需要支付的费用和应有的权利。比如：是否可在不通知房主的情况下私自装修房屋。在你租赁之后是否有优先在租赁其房屋的权利。在租赁的时候是否涨价。

房东需要出示房本原件和身份证原件，租户提前准备好身份证，双方在协商好租期，租金，然后在店面直接填好信息打印，双方签字，并到屋子里做好物业交割工作

您好，我爱我家姜腾远，很高兴为您解答！ 第一、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。 第二、可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。 在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

租赁合同，现在分为两种，一种是租户和业主直接签合同，另外一种是租户和中-介 公司签合同 ，价格和租期和租金，谈好之后，打印合同，确定好上述信息，就可以签合同了

租赁合同，房东需要出示房本原件和身份证复印件，租户也需要准备好身份证，双方协商好租期及租金，然后在店面填好信息进行打印，双方签字，并做好物业交割工作

您好，很高兴为您服务 合同签定，房东需要出示房本原件和身份证原件，租户身份证，双方在协商好租期，租金，然后在店面直接填好信息打印，双方签字，并到屋子里做好物业交割工作。这是一个完整的流程

房东需要出示房本原件和身份证原件，租户提前准备 好身份证，双方在协商好租期，租金，然后在店面直 接填好信息打印，双方签字，并做好物业交割工作