网上买房和现实买房步骤一样吗?

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

您好，我爱我家经纪人马黎明很高兴为您解答： 网络营销特色即在于"足不出户，选天下房"。在家里可了解房地产楼盘项目的规模和环境，进行各种房屋的查询和观看；相对来说确实很方便，但是也只限于此，后续的具体交易流程：签约.缴税.过户等还需进行线下操作。 感谢您的驻足，祝您生活愉快!

网上买房子，一般是指的视频看房等，目前还完全替代不了线下，尤其是二手房，真到订房签约，以及过户等环节，还是需要本人亲自到场的，现在部分新房支持转账，如果是全款的话可以直接网上买，步骤还线下差不多，但需要您了解好房子的地理位置，楼层高度，以及开发商的具体情况，资质，口碑等

首先，您要明白房屋交易的一些流程是必须得双方本人出面的，网上可以做的是选房、预约看房，包括定下房子后可以网上预约之后的流程时间。目前的房地产经纪行业还没发展到纯线上签约走流程，所以还得本人出面的。

目前很难真正的形成网上买房的程序。因为房子的标底额较大基本都是普通老百姓的身家性命，所以很难单纯在网上购买一定需要实地看房等流程！网上只是对房源的一个简单了解，介绍。实际交易还是需要线下办理！

网上买房和实地买房是有一定的区别的 ，网上买房看到的不一定是最全面的信息，所以一般是需要实地看房实际了解的

网上只是对房源的简单了解和您打电话咨询是一样的，还是需要现实看房，没有人会不看房就直接买哒，希望我的建议能帮助到您

买房可以通过网上搜索符合自己条件的房源，包括户型，朝向，居室，面积，楼层，税费，交通，环境，位置等等，可以先做筛选，看到比较满意的，可以约经纪人实地看房，确定老上了房源，然后就是约谈议价签约，之后所有的流程都是线下操作。

目前很难真正的形成网上买房的程序。因为房子的标底额较大基本都是普通老百姓的身家性命，所以很难单纯在网上购买一定需要实地看房等流程！网上只是对房源的一个简单了解，介绍。实际交易还是需要线下办理！

房型要好，这个必须的，就算是小，不能房型差。 2、位置可以偏，但要有上升空间（比如，有没有地铁规划，有几条，距离多远，是不是交通枢纽区域，有没有大型居住社区规划、有没有大型商超、医院规划等等） 3、如果新房，看看去看房的人是什么结构的，老人家多，还是年轻人多，本地人多还是外地人多，自住多还是投资多，如果是二手房，看一下小区停车位是不是满的，物业服务人员的素质怎么样 4、房屋质量看仔细。

您好很高兴回答您的问题，我是我爱我家的黄俊飞。网上办理固然方便，但是买房对于非常大的一部分人都是一件非常大的事情，网上可以了解小区的配套，设施，大环境。但是看房，买房，办理手续还是得本人出面办理比较稳妥。

您好！很高兴为您解答：买房需要本人带着身份资料到现场才能购买，网上目前没有直接购买途径，因为房产交易需要本人到场。

因为房产退赔政策不利于购买方，例如没有无理由退款，责任认证困难，且交易流程复杂等原因，不适合网上购房。所以并没有企业实现了网上买房。

您好，网上只能给您提供房子房子房型信息照片，具体信息还是需要实地看房了解。以免您错过好的房子，买房还是要相信大公司。

您好，很高兴为您解答，网上知识了解一下基本情况，实际情况了解到很少，在实际过程中您可以了解更多的内容。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

北京这边 一般都是在网上看房，没有网上买房的。因为房子?属于不动产交易，一登记过户为所有权转移的标志。网上看房，网上购房资质审核，买卖双方面对面签订购房合同及敲定付款方式，网签，缴税预审，缴税，现场交房（全款买房） 大至是这么个流程，希望可以帮到你。

很好，现在房子购房的流程基本都是国家住建委规定好的，每一步流程都缺一不可，所以两者之间没有什么区别，如果有必要可以去最近的我爱我家门店咨询一下就可以

网上只是一个媒介，是我们了解房子情况的一个切入点。但是房产信息毕竟仅供参考，只做宣传，吸引客户的一个手段，这也是网络信息的一个漏洞！网络半真半假，有些小公司也会用便宜先把客户拉过来，然后在带看过程中慢慢引导你！但是我们不可否认的是中介公司为我们服务，让我们更加便捷去了解房子，其实不必太过于在意网络信息，有时候上中介门店还会好一些

由于房产标地涉及金额较大，目前还无法实现网上购买。 为了您的资金安全，建议选择专业正规的中介公司，为交易全程提供保障