夫妻二人共同买房，谁做主贷人合适？

您好： 1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。 2、银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同的是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。 3、选择职业稳定的一方作为主贷人。例如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。 4、在收入、征信、职业都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定，在中国个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

您好！我是我爱我家的张谨，很高兴为您解答，如果以夫妻的名义买房，共同来买，主要看谁的收入高，一方有公积金的话，那么他作为主贷款人。

您好！我爱我家资名仕，很高兴为您服务！有需要随时联系，希望能给您解答！主贷人资质好的，收入高的，有利于贷款方便。

您好，我爱我家，定慧福里店，刘金良，很高兴为您解答：以收入高的一方为主借贷人，或者公积金高的一方，公积金利率低，有利于后期贷款批复。

您好，我爱我家黄明明很高兴为您服务，要看夫妻哪一方的收入证明和流水高，高的一方更容易批贷款，希望能帮到您。

您好，我爱我家房地产史政虎很高兴为您服务。夫妻共同贷款时收入更高的人做主贷人更合适。公积金贷款则需要根据公积金缴存情况确定。