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婚前买房离婚怎么分？

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提问者：爱家小助手

2019-04-03 10:35:33

共1个回答

杨冲

　1、房本上双方联名，明确注明所有权份额的，那么应视为出资方是明确赠与房产份额给子女及子女的配偶，在子女离婚时，该房产会做为夫妻共同财产进行分割。出资方的子女要想完全拿回房产所有权，需要根据房产价值按照房本上注明的归属女方所有的份额将相应的资金补偿给女方。　　2、房本上双方联名，但没有明确注明所有权份额的，因为赠与份额不清晰，夫妻双方离婚时，大部分法院会考虑出资情况，再结合照顾妇女权益的原则，酌情分割少部分房产份额给女方，此时婆婆要想完全拿回房产所有权，还是需要就法院认定归属女方所有的份额给予女方相应的补偿。　　在这里还要提示大家一个原则，即父母对子女的赠与，在婚前婚内是会有截然不同的法律后果。在婚前，父母的赠与会默认为系对自己一方子女的单独赠与，除非明确说明是赠与双方的。若是在婚后，则正好相反，除非是明确表示是赠与一方的，否则均认为是赠与双方的。

2019-10-17

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