全款买房好还是贷款买房好？

您好，很高兴为您解答，如果月供没有压力就可以贷点款，主要还是看自己的实际情况，首付多少，如果全款不够可以贷款，希望我的解答您能满意

首先如果资金充足的情况下，还是全款购房合适毕竟不用多出利息。如果资金不是很充足的情况下，可以选择贷款，贷款应选择公积金贷款，因为利率低，如果不够，剩下部分可以选择商贷。

您好，我爱我家王晓龙很高兴为您服务，有能力支付的话可以全款，如果手里钱还不富裕，可以选择贷款主要看咱个人的钱是否够

贷款买房的优点   1、投入较少   2、资金活 3、保险性高 贷款买房的缺点   1、债务重   2、流程繁琐 3、能适当优惠   4、压力大

1、可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就借钱。找朋友借也是借,找银行也是借,反正都是一屁股债,银行还要给高利息。2、如果,你是筹不到钱,那就没话说了,只能贷款。 3、通货膨胀,CPI,人民币贬值,这其实是一个因素,你把全部钱买房正好可以规避这些,而你借钱是不能规避的,因为通胀高,银行利率也会跟着高。谢谢

如果你的钱足够充裕的话，也就是说在你全款买房后完全不会影响你的生活，不会让生活质量下降，发生了需要用钱的事情也不会有任何影响的话，推荐你全款买房，反之还是选择贷款买房比较合适，虽然贷款每个月都会给你带来不少的压力，但并不会影响你整个的生活水平，也不会让你在需要用钱的时候拿不出钱来，这样是比较放心的，而且压力就是生产力，你会更加努力的赚钱，未来钱的购买力是处于一种下降的状态的，而你的贷款值是不变的，实际上会降低你的产出比，所以说贷款是比较聪明和划算的做法

具体点来说看自己的经济状况，有多余的钱可以全款来一套，不用借钱，不用还月供了；如果手里差一点那还是贷款吧！

1、贷款买房和全款买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，提高了个人资金利用率；一次付清款项，产权完整，一次付清款项，产权完整，手续简单，流程顺畅。 2、贷款买房和全款买房劣势：分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响，房产买卖权在银行，个人无法直接买卖；一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

根据您手里的资金状况，不影响生活品质的情况可以全款。不过房贷利率依然是非常低的，您手里钱有别的用处，贷款也是非常划算的。

这是一个两面性问题，如果您资金充足当然是全款买房，税费少，并且房价也能便宜点。但是如果资金不富裕，可以选择贷款买房，既能减轻生活压力，还能买到心仪的房子

一、贷款的优点： 个人所得税＝（收入所得－每月还款额）＊税率，所以，贷款额度越大，每个月向政府交付的税收就越少。这是贷款的最主要优势。向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的一个优点，就是钱少也能买房。 二、贷款的缺点： 如果你有100万现金，想买100万的房子，那么有两种投资方式：用100万做投资，向银行借100万买房，用投资的收益来还利息。对于个人理财来说，投资收益往往是小于贷款利息的（否则银行吃饱了把钱借给你，他们自己不会去做投资么），所以从金融角度来说，选用a方案更好。一旦工作出现变动，由于每月还款额度存在，很容易造成经济压力，而且银行一旦加息，压力会更大。 三、全额买房的优点： 一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，退出容易。 四、全额买房的缺点： 一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。 全款买房好还是贷款买房好？买房贷款的流程是什么？ 买房贷款的流程是什么？ 购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据，银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。 首先与开发商签订房屋买卖合同，根据开发人员需提供材料：户籍证明、身份证、婚姻证明，通过他的复制的单元与该公司发布了新的一章证明收入（开发商签署了银行的收入证明格式）来开发人员办理；在银行批准通知后，银行标志，完成。

1、可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就借钱。找朋友借也是借,找银行也是借,反正都是一屁股债,银行还要给高利息。2、如果,你是筹不到钱,那就没话说了,只能贷款。 3、通货膨胀,CPI,人民币贬值,这其实是一个因素,你把全部钱买房正好可以规避这些,而你借钱是不能规避的,因为通胀高,银行利率也会跟着高。谢谢

1、可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就借钱。找朋友借也是借,找银行也是借,反正都是一屁股债,银行还要给高利息。2、如果,你是筹不到钱,那就没话说了,只能贷款。 3、通货膨胀,CPI,人民币贬值,这其实是一个因素,你把全部钱买房正好可以规避这些,而你借钱是不能规避的,因为通胀高,银行利率也会跟着高。谢谢

您好！我爱我家张潇雅为您解惑！有能力支付的话可以选择全款，如果不想一次性全部投入或者支付困难可以选择贷款，先用房后期每个月只需要支付少量资金，也会有富裕的现金做别的事。主要还是看个人需求！

1、可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就借钱。找朋友借也是借,找银行也是借,反正都是一屁股债,银行还要给高利息。2、如果,你是筹不到钱,那就没话说了,只能贷款。 3、通货膨胀,CPI,人民币贬值,这其实是一个因素,你把全部钱买房正好可以规避这些,而你借钱是不能规避的,因为通胀高,银行利率也会跟着高。谢谢

是这样的，全款来说，整体的时效会比较快，流程少了贷款环节，过完户之后全部房款到账， 如果是贷款面签，批贷等环节会延长整体时效，而且尾款还得看银行的时效长短不定，短时间内能拿到所有房款来说，业主肯定会在价格上给予让价。望采纳，祝您生活愉快！

买房会出现三种付款方式，第一是全款周期快大概15个工作日完成，第二是贷款大概1个月完成过户，第三种事换房，周期会比较长大概4-6个月不等，这个需要看自己的资金情况，一般全款来说是比较稳妥的，手续简单速度快

一、个人生活方式问题。如果是年轻人买房，一次性付清全部款项的话，年轻人身上可以说是一点压力也没有了，花钱上也无所顾忌，更容易成为月光族，反正也没有攒钱的必要，但是如果是贷款买房的话，顾忌着每月月供问题，花钱不会肆无忌惮，总给自己留一点退路，收入安排上更加合理，不容易出现月光的情况，再加上自身原本资金足够，生活更加宽裕。 二、通货膨胀问题。全款买房的话，款项一付清，房子彻彻底底就属于自己了，这一点固然是好，但是如果考虑到通货膨胀问题，其实贷款买房更加划算。货币一直在贬值，物价一直在上涨，然而申请房贷成功之后，房贷是不会跟着增加的，随着时间的推移，不但房贷越还越少，每月利息越来越少，而且由于货币贬值，哪怕同样金额下，越往后还贷就越轻松。因此有些人认为，随着货币的贬值，贷款买房其实是一种存钱行为。 三、理财问题。既然每月还月供压力并不大的话，为什么要将所有的资金都用于一次性付清房价呢?假如只是付个首付，剩下的钱完全可以用于投资理财。年轻人每月的收入有限，但所有人都还是希望自己的收入增加，在收入稳定的情况下，合理进行投资将给自己带来更大的收益，使自己手里的资金发挥更大的价值。第一次投资的话，假如害怕面对较大的问题，可以去除一部分资金交与专业的理财机构，保守估计也有8%的收益，且较为安全，还锻炼了自己的理财能力，是的字节集资产分配更加合理，何乐而不为呢?

您好！我是我爱我家孙以琳很高兴为您服务。根据您的问题，我的回答是，如果您全款买房的基础上，手上还有一部分资金可以作为流动资金周转，建议您全款买房。

看个人资金，如果于钱多可以全款，如果资金比较紧张可以选择贷款，付个首付慢慢还，余下的的钱可以他用，，主要还是看个人意愿，每个人的想法不一样

您好我爱我家水上华城店肖延君很高兴为您服务，买房是全款还是贷款，要看自己资金的情况，如果全款买如果压力太大，就建议贷款，买房全款和贷款区别就是一个完成过户快慢的事

您好我爱我家赵丽丽很高兴为您解答！首先如果资金充足的情况下，还是全款购房合适毕竟不用多出利息。如果资金不是很充足的情况下，可以选择贷款，贷款应选择公积金贷款，因为利率低，如果不够，剩下部分可以选择商贷。

这个因个人家庭情况而选择，全款购买投入资金较大，不会产生利息，购买二手房凭有利的条件可以从容选择谈谈。贷款买卖投入资金相比全款较低，要产生相应的利息，家庭条件允许建议全款购买。

在购房之前，买房者都有必要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊，来看看到底哪种方式更适合自己，从而让资金达到一个较优的分配方式。一次性全款购房，流程简单、能获得优惠，但不是全部的购房者都能承担的了的；贷款买房的话，买房手续复杂，但资金灵活。

这无所谓好坏，如果有钱，当然是全款了，房价就全国的形式来看，基本上是一个固态的价格，有涨有跌，但是也不可能大起大落，毕竟房子这是“刚需”。贷款的话，做商贷可是接近百分之七的点，可以算算利息，最 后要多出多少钱。还有一点你当上了房奴，可是无论发生什么事情你都得还银行的钱，可是要是问亲朋好友借得话，首先没利息，万一家里有点小变故，还可以拖拖或者少还一点，只是你欠个人情。可是银行可不会考虑人情这东西的。 当然，如果筹不到钱，当然贷款可以算是买房的方法，但是自己最 好把贷款的年限缩短。